Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBW43284

Veldstraat LOT 3 8840 Oostnieuwkerke

395 400 €

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RBW43284
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Oostnieuwkerke, cette résidence neuve à vendre incarne un parfait équilibre entre confort moderne et cadre verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 560 m², cette maison individuelle de plain-pied, dotée d’un toit en pente, offre une surface habitable de 155 m² conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale fonctionnelle et agréable. Composée de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, elle propose également une buanderie, garantissant ainsi une organisation optimale des espaces intérieurs. Le bien comprend en outre une cuisine contemporaine et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à du double vitrage, gage d’efficience énergétique remarquable. L’extérieur s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des espaces verts en toute intimité. Un carport complète l’ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette nouvelle construction, dont la livraison est prévue en 2026, est déjà certifiée conforme aux normes en vigueur, notamment pour l’installation électrique. Classée dans une zone résidentielle non inondable et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (A pour les scores G et P), la propriété assure un cadre de vie paisible et durable. La maison n’est actuellement pas louée, permettant ainsi une occupation immédiate ou une personnalisation finale selon vos préférences. Proposée au prix de 395 400 € hors TVA, cette opportunité représente un excellent investissement pour qui recherche une habitation neuve dans un environnement rural tranquille à Oostnieuwkerke. Le projet est déjà agréé et en cours de construction, avec une disponibilité rapide à prévoir. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser un rendez-vous personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier moderne alliant espace, confort et qualité énergétique dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43284 Réf. vendeur: 4410390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,6 km 6' 1,6 km 2' 6'' 882 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

1,5 km 18'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

1,5 km 18'

Gares

Roulers / Roeselare

6,9 km 26' 8,3 km 9' 6,1 km 1º 11' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,2 km 1º 20' 25,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

5,4 km 19' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

1,7 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Passendale

6 km 24' 6,8 km 7' 4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Aldi Staden

6,1 km 22' 6,2 km 6' 4,1 km 1º 9' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

34,3 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

15,6 km 16'

Éducation

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Boomhut" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oostnieuwkerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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