Maison à vendre, Oostnieuwkerke RBW43284

Veldstraat LOT 3 , 8840 Oostnieuwkerke

395 400 €

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Oostnieuwkerke, cette résidence neuve à vendre incarne un parfait équilibre entre confort moderne et cadre verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 560 m², cette maison individuelle de plain-pied, dotée d’un toit en pente, offre une surface habitable de 155 m² conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale fonctionnelle et agréable. Composée de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, elle propose également une buanderie, garantissant ainsi une organisation optimale des espaces intérieurs. Le bien comprend en outre une cuisine contemporaine et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à du double vitrage, gage d’efficience énergétique remarquable. L’extérieur s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des espaces verts en toute intimité. Un carport complète l’ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette nouvelle construction, dont la livraison est prévue en 2026, est déjà certifiée conforme aux normes en vigueur, notamment pour l’installation électrique. Classée dans une zone résidentielle non inondable et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (A pour les scores G et P), la propriété assure un cadre de vie paisible et durable. La maison n’est actuellement pas louée, permettant ainsi une occupation immédiate ou une personnalisation finale selon vos préférences. Proposée au prix de 395 400 € hors TVA, cette opportunité représente un excellent investissement pour qui recherche une habitation neuve dans un environnement rural tranquille à Oostnieuwkerke. Le projet est déjà agréé et en cours de construction, avec une disponibilité rapide à prévoir. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser un rendez-vous personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier moderne alliant espace, confort et qualité énergétique dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 395 400 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 560 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43284 Réf. vendeur: 4410390 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Boomhut Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 6'' 882 m · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 29'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 29'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

5,6 km · 19' 5,7 km · 7' 4,7 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

14,3 km · 13'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare Bus

1,5 km · 18'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

1,5 km · 18'

Roulers / Roeselare Gares

6,9 km · 26' 8,3 km · 9' 6,1 km · 1º 11' 6,9 km · 1º 23'

Wevelgem Airport Aéroports

22,2 km · 1º 20' 25,4 km · 20' 0 m · 0''

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

5,9 km · 7'

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4,9 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Spar Express Oostnieuwkerke Supermarchés

1,7 km · 6' 1,6 km · 1' 40'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Okay Passendale

6 km · 24' 6,8 km · 7' 4 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Aldi Staden

6,1 km · 22' 6,2 km · 6' 4,1 km · 1º 9' 6,1 km · 1º 13'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

35,6 km · 26'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

34,3 km · 27'

Ieper Open Golf Golfs

15,6 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

43,3 km · 31' 32,2 km · 1º 54'

Mouscron

33,7 km · 25' 27,7 km · 1º 44'

Roulers

7,6 km · 8' 6,3 km · 22'

Courtrai

28,3 km · 25' 23,8 km · 1º 24'

Tourcoing

38,6 km · 29' 28,1 km · 1º 42'

Roubaix

47,4 km · 34' 31,7 km · 1º 53'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Veldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 13 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Boomhut" est à 19 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oostnieuwkerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Oostnieuwkerke RBW43284

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