Maison à vendre, Oostnieuwkerke RBW80250

Veldstraat 8 , 8840 Oostnieuwkerke

334 000 €

3 Chambre(s) 306 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Oostnieuwkerke, charmante localité de la commune de Staden, cette résidence à vendre se distingue par son emplacement paisible et son environnement rural offrant une vue dégagée remarquable. Érigée en 1962, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une surface habitable généreuse de 306 m², répartie sur un terrain orienté sud-ouest de 1 142 m². Ce bien immobilier se compose de deux espaces de vie distincts, deux cuisines, ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait une habitation parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées souhaitant conjuguer vie commune et intimité. Actuellement configurée avec trois à quatre chambres, cette demeure propose un confort optimal et une polyvalence rares. L’intérieur de la maison s’organise de manière fonctionnelle avec un hall d’entrée et une cage d’escalier desservant un premier séjour comprenant un coin salon et salle à manger, ainsi qu’un accès à une cave sèche. Une grande véranda donne sur le jardin. Dans l’extension se trouvent un deuxième living avec salle à manger et un second coin salon, une deuxième cuisine équipée et une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement ou pièce supplémentaire donnant sur une terrasse couverte, un toilette séparé et une buanderie. À l’étage, on retrouve une seconde salle de bains avec baignoire, deux chambres et une pièce de stockage, tandis qu’une chambre supplémentaire se situe dans l’extension. La maison dispose aussi d’un garage, d’un abri de jardin et d’une allée sécurisée par un portail. Ce bien est chauffé au mazout via des radiateurs traditionnels, avec un réservoir conforme en surface enterrée. Les fenêtres ont été renouvelées entre 2010 et 2015 et sont en aluminium avec double vitrage à haute performance énergétique. Un système de récupération d’eau comprenant une citerne de 10 000 litres complète les équipements extérieurs. Classée EPC F avec une consommation spécifique de 739 kWh/m²/an, cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation. Le prix demandé s’élève à 349 800 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact . Cette demeure unique en son genre vous attend pour révéler tout son potentiel dans un cadre calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Détails financiers

Prix 334 000 €

Revenu cadastral 391 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 306 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1142 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 739 kWh/m²/an

Référence PEB 20250702-0003637898-RES-1

Date de validité PEB 02/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80250 Réf. vendeur: 4439351 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 947 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 913 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 913 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

5,5 km · 19' 5,6 km · 7' 4,7 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

14,2 km · 13'

31 - Langemark - Roeselare Bus

1,4 km · 17'

31 - Roeselare - Langemark

1,4 km · 17'

Roeselare / Roulers Gares

6,8 km · 26' 8,2 km · 9' 6 km · 1º 14' 6,8 km · 1º 22'

Wevelgem Airport Aéroports

22,3 km · 1º 21' 25,3 km · 20' 17,4 km · 2º 34'

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

5,3 km · 19' 4,8 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Spar Express Oostnieuwkerke Supermarchés

1,6 km · 6' 1,5 km · 1' 35'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Staden

6 km · 22' 6,1 km · 6' 4 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Okay Passendale

6 km · 24' 6,7 km · 7' 4,1 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

35,6 km · 26'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

34,2 km · 27'

Ieper Open Golf Golfs

15,5 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

43,2 km · 31' 32,3 km · 1º 54'

Mouscron

33,6 km · 25' 27,8 km · 1º 44'

Roulers

7,5 km · 8' 6,2 km · 22'

Courtrai

28,3 km · 25' 23,7 km · 1º 24'

Tourcoing

38,5 km · 29' 28,2 km · 1º 42'

Roubaix

47,3 km · 34' 31,8 km · 1º 53'

Villes proches

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Roulers est à 22 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Regenboogje", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Roeselare - Langemark, 31 - Langemark - Roeselare avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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