Maison à vendre, Oostnieuwkerke RBW80250

Veldstraat 8 , 8840 Oostnieuwkerke

349 800 €

3 Chambre(s) 306 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Oostnieuwkerke, charmante localité de la commune de Staden, cette résidence à vendre se distingue par son emplacement paisible et son environnement rural offrant une vue dégagée remarquable. Érigée en 1962, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une surface habitable généreuse de 306 m², répartie sur un terrain orienté sud-ouest de 1 142 m². Ce bien immobilier se compose de deux espaces de vie distincts, deux cuisines, ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait une habitation parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées souhaitant conjuguer vie commune et intimité. Actuellement configurée avec trois à quatre chambres, cette demeure propose un confort optimal et une polyvalence rares. L’intérieur de la maison s’organise de manière fonctionnelle avec un hall d’entrée et une cage d’escalier desservant un premier séjour comprenant un coin salon et salle à manger, ainsi qu’un accès à une cave sèche. Une grande véranda donne sur le jardin. Dans l’extension se trouvent un deuxième living avec salle à manger et un second coin salon, une deuxième cuisine équipée et une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement ou pièce supplémentaire donnant sur une terrasse couverte, un toilette séparé et une buanderie. À l’étage, on retrouve une seconde salle de bains avec baignoire, deux chambres et une pièce de stockage, tandis qu’une chambre supplémentaire se situe dans l’extension. La maison dispose aussi d’un garage, d’un abri de jardin et d’une allée sécurisée par un portail. Ce bien est chauffé au mazout via des radiateurs traditionnels, avec un réservoir conforme en surface enterrée. Les fenêtres ont été renouvelées entre 2010 et 2015 et sont en aluminium avec double vitrage à haute performance énergétique. Un système de récupération d’eau comprenant une citerne de 10 000 litres complète les équipements extérieurs. Classée EPC F avec une consommation spécifique de 739 kWh/m²/an, cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation. Le prix demandé s’élève à 349 800 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact . Cette demeure unique en son genre vous attend pour révéler tout son potentiel dans un cadre calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Détails financiers

Prix 349 800 €

Revenu cadastral 391 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 306 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1142 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 739 kWh/m²/an

Référence PEB 20250702-0003637898-RES-1

Date de validité PEB 02/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80250 Réf. vendeur: 4439351 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Boomhut Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 8'' 891 m · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 913 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 913 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

5,5 km · 19' 5,6 km · 7' 4,7 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

14,2 km · 13'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare Bus

1,4 km · 17'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

1,4 km · 17'

Roulers / Roeselare Gares

6,8 km · 26' 8,2 km · 9' 6 km · 1º 11' 6,8 km · 1º 22'

Wevelgem Airport Aéroports

22,3 km · 1º 21' 25,3 km · 20' 0 m · 0''

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

5,3 km · 19' 4,8 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Spar Express Oostnieuwkerke Supermarchés

1,6 km · 6' 1,5 km · 1' 35'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Staden

6 km · 22' 6,1 km · 6' 4 km · 1º 9' 6 km · 1º 12'

Okay Passendale

6 km · 24' 6,7 km · 7' 4,1 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

35,6 km · 26'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

34,2 km · 27'

Ieper Open Golf Golfs

15,5 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

43,2 km · 31' 32,3 km · 1º 54'

Mouscron

33,6 km · 25' 27,8 km · 1º 44'

Roulers

7,5 km · 8' 6,2 km · 22'

Courtrai

28,3 km · 25' 23,7 km · 1º 24'

Tourcoing

38,5 km · 29' 28,2 km · 1º 42'

Roubaix

47,3 km · 34' 31,8 km · 1º 53'

Magasins

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 9 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Roulers en environ 22 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Boomhut", à seulement 20 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 17 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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