Maison à vendre - Westrozebeke RBW55999

Kattestraat 2 8840 Westrozebeke

699 000 €

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RBW55999

  • 5 Chambre(s)
  • 644 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

- Villa sur un grand terrain d'angle (2.510 m²) - Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées - Grand séjour avec parquet et agréable cheminée au gaz - Chauffage central au gaz dans toute la maison, poêle à pellets dans la salle à manger/cuisine - Cuisine équipée avec sol en pierre naturelle - 1 chambre au rez-de-chaussée - 4 chambres au premier étage, avec parquet - Grenier aménageable - Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo - Salle de bains au premier étage avec douche, lavabo et toilettes - Jardin entretenu avec terrasse en pierre naturelle, étang et barbecue en briques - Grand garage double avec portail électrique - Abri pour 3 voitures - Cave sèche - PEB: 278 kWh/m²/an, label C (pas d'obligation de rénovation), UC: 3891528 - 2 citernes d'eau de pluie de 10.000 litres chacune - Système d'alarme - Prix indicatif: 699.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

644 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2510 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

65 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003891528-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW55999 Réf. vendeur: RC/TK/210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

496 m 1' 40'' 496 m 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

571 m 5' 686 m 1' 5'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

559 m 1' 53'' 1,5 km 2' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,1 km 28' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 915 - Westrozebeke - Langemark - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

266 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

9,4 km 35' 10,6 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 21' 27,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Okay Passendale

4,7 km 18' 4,6 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 55'

Aldi Roeselare

5 km 18' 6,5 km 6' 4,3 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,2 km 28'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,1 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

13,4 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Kattestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 915 - Westrozebeke - Langemark - Ieper, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (27 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 13 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore", à 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School - Okido" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (5 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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