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RBW71991-0 22

Maison à vendre, Izegem RBW71991

Negenhoekstraat 15 , 8870 Izegem
285 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 565 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 241 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an
Emission de CO2 6392
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW71991 Réf. vendeur: 7817619 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Izegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Izegem" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stamperke II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Prizma - Campus College" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Izegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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