Elle comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour avec salon et salle à manger, une pièce polyvalente (actuellement bureau avec placards intégrés), une grande cuisine équipée avec îlot central et coin repas, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle et espace de rangement. À l’extérieur : jardin privatif orienté sud avec terrasse aménagée, grand carport pour 3 voitures et garage indépendant de 35 m².
À l’étage : 4 chambres, salle de bains rénovée avec baignoire, douche, double vasque et WC. Grenier isolé accessible par une trappe.
Atouts supplémentaires :
Économe en énergie
7 panneaux solaires
Double vitrage aluminium et volets
Adoucisseur d’eau
Citerne d’eau de pluie de 15 000 L
Alarme et vidéophone
Chaudière gaz à condensation récente
Surface utile de 251 m² (maison + garage)
Jardin aménagé
Allée privée avec 2 places de parking
Quartier agréable et calme
Cette villa est vendue SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32 486 21 38 78 .
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Vivre près de Ferdinand Snellaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Emelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (5 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf De Speeldoos" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Prizma - Campus Vti" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11 - Waregem - Roeselare, 11 - Roeselare - Waregem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 60 - Kortrijk - Roeselare avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Izegem" est à moins de 3 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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