Maison à vendre - Ieper RBW54900

Capucienenstraat 73 8900 Ieper

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Capucienenstraat 73 8900 Ieper

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Description

Energiezuinige woning met polyvalente ruimte op het gelijkvloers bestaande uit (gelijkvloers) inkomhal met afzonderlijk toilet, bureel/ontvangstruimte, polyvalente ruimte van +-70m² met keuken + bergruimte en een zonnige stadstuin met terras.

Op het verdiep is een woonst/appartement bestaande uit een afzonderlijke inkom, ruime leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, groot terras met toegang tot de tuin en een hal met vestiaire en toilet. Op het 2 de verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, dubbele lavabo + aansluiting voor de wasmachine) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of als kangoeroewoning

Extra troeven:

  • Energiezuinig
  • Conforme keuring elektriciteit
  • Polyvalente ruimte van +-90m²
  • Grote droge kelder
  • Parkeergelegenheid voor de woning
  • Vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten
  • Eigendom met veel mogelijkheden

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0472/20.02.21

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

281 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/10/2033

Emission de CO2

7305

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW54900 Réf. vendeur: 7791867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

177 m 2' 37'' 193 m 24'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

179 m 1' 40'' 725 m 1' 18'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

981 m 8' 1 km 2' 682 m 12' 973 m 12'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

426 m 5'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

430 m 5'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

544 m 7'

Gares

Ieper / Ypres

767 m 6' 1,1 km 2' 31'' 579 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 38' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

874 m 7' 662 m 11' 872 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

811 m 10'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,3 km 8' 1,6 km 2' 33'' 911 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Ieper

1,2 km 7' 1,5 km 2' 11'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ieper

1,9 km 8' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,2 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,9 km 6'

Éducation

Vivre près de Capucienenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 12 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Staf Giraf", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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