Maison à vendre, Ieper RBW98053

Slachthuisstraat 31 , 8900 Ieper

389 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Op wandelafstand van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en volledig afgewerkte rijwoning met maar liefst 197 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert verrassend veel ruimte met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zuidgericht terras en tuin. Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte die ook kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige zithoek en een open keuken die centraal staat tussen de eet- en de zithoek. Dankzij de grote glaspartijen is er een aangename connectie met het terras en de zuidgerichte tuin, waar je volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Op de tussenverdieping zorgt de mezzanine met open trap voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, deze kan dienen als leeshoek of ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een dressing en de ruime masterslaapkamer. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een luik, die extra bergruimte voorziet. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: in de kelder bevinden zich een berging, wasplaats en stookplaats. Met een EPC-label B, een conform gekeurde elektrische installatie is deze woning helemaal klaar voor haar volgende bewoners. Troeven op een rij: * 197 m² bewoonbare oppervlakte * Perceel van 190 m² * 3 slaapkamers * Bureauruimte/ extra slaapkamer * Zuidgericht terras en tuin * EPC-label B * Elektriciteit conform Een verrassend ruime en instapklare stadswoning voor wie comfortabel wil wonen met tuin én alle voorzieningen van Ieper vlakbij.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1935

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 389 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 190 m²

Profondeur du terrain 38 m

Largeur du terrain à rue 5 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Référence PEB 20211123-0000084999-RES-7

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98053 Réf. vendeur: VK522 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

444 m · 1' 28'' 444 m · 55'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

209 m · 41'' 209 m · 28'' 209 m · 2' 31'' 209 m · 2' 31''

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

209 m · 41'' 209 m · 28'' 209 m · 2' 31'' 209 m · 2' 31''

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

426 m · 1' 25'' 426 m · 54'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,4 km · 5'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper Bus

304 m · 4'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

304 m · 4'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

304 m · 4'

Ieper / Ypres Gares

1,3 km · 7' 1,5 km · 3' 988 m · 16' 1,3 km · 16'

Wevelgem Airport Aéroports

26 km · 1º 28' 27,4 km · 19' 0 m · 0''

Eva Ieper Bornes de recharge

499 m · 1' 1''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

767 m · 4' 581 m · 9' 767 m · 9'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

892 m · 6' 910 m · 1' 56'' 688 m · 10' 811 m · 10'

Delhaize Ieper

935 m · 6' 944 m · 1' 52'' 739 m · 11' 935 m · 11'

Aldi Ieper

1,1 km · 7' 1,1 km · 2' 15'' 836 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14,1 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

1,8 km · 2' 38''

Villes proches

Wattrelos

45,9 km · 31' 32 km · 1º 48'

Mouscron

36,3 km · 25' 28 km · 1º 35'

Roulers

21,9 km · 23' 20,9 km · 1º 11'

Courtrai

30,5 km · 24' 29,2 km · 1º 39'

Tourcoing

32,2 km · 26' 27,6 km · 1º 38'

Roubaix

36,6 km · 33' 31 km · 2º 27'

Transports en commun

Vivre près de Slachthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Innova De Panne", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ukkepuk", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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