Maison à vendre, Ieper RBW98054

Ligywijk 119 , 8900 Ieper

149 000 €

3 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Située dans la paisible et agréable quartier de Ligywijk à Ieper, cette résidence à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée au prix de 149 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 156 m², déployée sur deux niveaux. Dès l’entrée, une hall d’accueil ouvre sur un séjour convivial et une cuisine attenante. Une veranda lumineuse donne une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un toilette séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, une salle de nuit dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit bien distinct du séjour. Le bien est implanté sur un terrain de 358 m², dont la façade orientée sud-ouest favorise un bel ensoleillement. Le jardin, qui accompagne la maison, propose un espace extérieur agréable et intimiste. Une remise extérieure complète ce cadre en offrant un espace de rangement supplémentaire pour les équipements de jardin ou les vélos. La façade de la maison, d’une largeur de 12 mètres pour une profondeur du terrain de 34 mètres, présente une architecture à deux façades sans balcon. La propriété dispose aussi d’une place de parking extérieure, en plus du garage intérieur. Il est important de noter que la maison est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Implantée dans une zone résidentielle urbaine sans droits de préemption ni risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche du centre-ville d’Ieper et des commodités quotidiennes. Ce cadre résidentiel prisé offre une qualité de vie appréciable dans un environnement sécurisé et familier. Le chauffage n’est pas spécifié, la maison est équipée de simple vitrage et ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme ou d’ascenseur. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant aménager selon leurs besoins dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 156 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 358 m²

Profondeur du terrain 34 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 929 kWh/m²/an

Référence PEB 20260730-0003924582-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98054 Réf. vendeur: VK521 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Kiddies Crèches

160 m · 32'' 530 m · 1' 3'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Go! Basisschool Ieper Écoles maternelles

304 m · 1' 5'' 304 m · 33'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Go! Basisschool Ieper Écoles primaires

304 m · 1' 5'' 304 m · 33'' 304 m · 4' 304 m · 4'

College Ieper Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 965 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

3,2 km · 5'

91 - Ieper - Torhout Bus

656 m · 8'

90 - Ieper - Roeselare

656 m · 8'

92 - Poperinge - Diksmuide

656 m · 8'

Ieper / Ypres Gares

2,3 km · 13' 3,1 km · 5' 2 km · 26' 2,3 km · 27'

Wevelgem Airport Aéroports

25,1 km · 1º 24' 27,4 km · 18' 22,6 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,8 km · 2' 46''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 993 m · 14' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

664 m · 2' 58'' 843 m · 1' 8'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Aldi Ieper

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 685 m · 14' 1,1 km · 14'

Carrefour Express Ieper

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 22'' 814 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

15,4 km · 16'

Ieper Open Golf Golfs

2,3 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

45,9 km · 30' 31,1 km · 1º 44'

Mouscron

36,3 km · 25' 27 km · 1º 31'

Roulers

21,3 km · 23' 20,1 km · 1º 20'

Courtrai

30,4 km · 23' 28,2 km · 1º 35'

Tourcoing

32,1 km · 26' 26,7 km · 1º 33'

Roubaix

36,5 km · 32' 30,1 km · 1º 44'

Magasins

Habiter à proximité de Ligywijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Ieper" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Kiddies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Ieper - Torhout, 90 - Ieper - Roeselare, 92 - Poperinge - Diksmuide avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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