Maison à vendre, Ieper RBX10148

Dehaernestraat 45, 8900 Ieper

699 000 €

Description

Situé à Dehaernestraat 45, à Ieper, ce bien immobilier proposé à la vente réunit plusieurs unités destinées à la location. Son prix est de 699 000 €. L’ensemble comprend sept unités au total : deux appartements occupés par des locataires à long terme et cinq appartements de vacances entièrement aménagés. D’après la description fournie, chacun des appartements de vacances dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un espace de vie. Cette configuration associe des locations permanentes à une offre d’hébergement touristique, au sein d’un même immeuble. Le bien est disponible à l’acte et la fiche indique qu’il n’est actuellement pas loué. La description précise toutefois que deux unités sont louées à long terme ; ces informations sont reprises telles qu’elles figurent dans les éléments communiqués. La superficie totale du terrain est de 136 m². La parcelle présente une profondeur de 13 m et une largeur à front de rue de 22 m. Le bien ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de balcon. La fiche signale également l’absence d’ascenseur, d’accès pour les personnes à mobilité réduite et d’alarme. L’affectation urbanistique mentionnée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien et ses environs ne sont pas indiqués comme protégés, et aucun droit de préemption n’est renseigné. Selon les informations fournies, il n’est pas situé dans une zone inondable. La consommation énergétique primaire spécifique est indiquée à 0 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20210610-0002427519-RES-1. La TVA n’est pas applicable. La description situe l’immeuble dans le centre-ville d’Ieper et évoque la proximité à pied des commerces, de l’horeca, des transports publics et des principaux sites d’intérêt, sans fournir davantage de précisions sur ces éléments. Elle présente la combinaison de locations à long terme et d’appartements de vacances comme un atout pour un acquéreur intéressé par un bien à vocation locative. Des informations complémentaires ainsi que des données de rendement sont disponibles sur demande. Pour obtenir les renseignements détaillés ou organiser un échange au sujet de cette propriété à 699 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 699 000 €

TVA Non

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 136 m²

Profondeur du terrain 13 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20210610-0002427519-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX10148 Réf. vendeur: VK445 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

1,2 km · 7' 1,5 km · 3' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

VBS Immaculata Écoles maternelles

235 m · 1' 33'' 235 m · 31'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

VBS Immaculata Écoles primaires

235 m · 1' 33'' 235 m · 31'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Immaculata Ieper Écoles secondaires

211 m · 1' 29'' 211 m · 26'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

5,1 km · 6'

92 - Diksmuide - Poperinge Bus

662 m · 8'

90 - Roeselare - Ieper

662 m · 8'

91 - Torhout - Ieper

662 m · 8'

Ieper / Ypres Gares

941 m · 7' 1,7 km · 3' 652 m · 12' 941 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

26,1 km · 1º 30' 27,8 km · 19' 23,6 km · 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

770 m · 1' 40''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

518 m · 4' 518 m · 6' 518 m · 6'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

775 m · 9'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

231 m · 1' 38'' 231 m · 29'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Lidl Ieper

1,1 km · 7' 1,8 km · 2' 41'' 615 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Ieper

1,2 km · 7' 1,5 km · 2' 51'' 680 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

13,2 km · 14'

Ieper Open Golf Golfs

2,5 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

46,3 km · 31' 32,1 km · 1º 50'

Mouscron

36,7 km · 25' 28,1 km · 1º 37'

Roulers

23,8 km · 25' 21,6 km · 1º 16'

Courtrai

30,8 km · 24' 29,3 km · 1º 42'

Tourcoing

32,5 km · 26' 27 km · 1º 38'

Roubaix

36,9 km · 32' 30,4 km · 2º 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dehaernestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ieper" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 92 - Diksmuide - Poperinge, 90 - Roeselare - Ieper, 91 - Torhout - Ieper avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ukkepuk", à 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Immaculata Ieper" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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