Maison à vendre, Ieper RBX33105

Dikkebusseweg 130, 8900 Ieper

399 000 €

4 Chambre(s) 305 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Ieper, cette résidence de 305 m² habitables se distingue par ses volumes et par la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle. Situé au Dikkebusseweg 130, le bien est proposé au prix de 399 000 €. La propriété est implantée sur un terrain de 497 m² et comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Construite en 1975, elle est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. À l’avant, un espace commercial peut être utilisé pour une activité indépendante, un bureau ou un cabinet. Il peut également être intégré à l’habitation afin d’agrandir l’espace de vie. Le bien dispose d’un garage spacieux, construit en 2001, offrant des possibilités de stationnement et de rangement ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’arrière, le jardin est agrémenté d’un abri avec bar. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison compte trois niveaux et deux façades ; sa façade avant est orientée nord-ouest et mesure 11 mètres de largeur. Le terrain présente une profondeur de 44 mètres et une largeur à l’avant de 11 mètres. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 346 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260223-0003809041-RES-2. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Une journée de visite est prévue le 01/12/2026. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Ieper, veuillez prendre contact avec nous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 305 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 497 m²

Profondeur du terrain 44 m

Largeur du terrain à rue 11 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an

Référence PEB 20260223-0003809041-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX33105 Réf. vendeur: VK497 Dernière modification: 07/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Biokinderopvang Droomedaris Ieper Crèches

366 m · 4' 432 m · 48'' 366 m · 4' 366 m · 4'

VBS Capucienen Écoles maternelles

307 m · 4' 327 m · 29'' 307 m · 4' 307 m · 4'

VBS Capucienen Écoles primaires

307 m · 4' 327 m · 29'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Rhizo 4 Écoles secondaires

1,1 km · 7' 1,1 km · 1' 24'' 895 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

7,4 km · 7'

71 - Poperinge - Ieper Bus

50 m · 36''

71 - Ieper - Poperinge

54 m · 39''

50 - Ieper - Oostduinkerke

929 m · 11'

Ieper / Ypres Gares

941 m · 4' 1,3 km · 2' 39'' 654 m · 11' 941 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

27,1 km · 1º 30' 28,6 km · 19' 24,4 km · 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

1,7 km · 2' 47''

Cambio - Ypres Gare Voitures en libre-service

876 m · 3' 728 m · 10' 826 m · 10'

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

791 m · 10'

Magasins

Colruyt Ieper Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 56'' 981 m · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Ieper

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 46'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Ieper

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 30'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

14 km · 14'

Ieper Open Golf Golfs

3,6 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

47,1 km · 31' 33 km · 1º 60'

Mouscron

37,5 km · 25' 29,1 km · 1º 37'

Roulers

24,6 km · 25' 22,7 km · 1º 20'

Tourcoing

33,3 km · 26' 27,8 km · 1º 39'

Roubaix

37,7 km · 33' 30,9 km · 2º 31'

Lille

45,6 km · 35' 30 km · 1º 45'

Transports

Ce bien, situé près de Dikkebusseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 7 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ieper" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "VBS Capucienen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Biokinderopvang Droomedaris Ieper" est à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Rhizo 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 71 - Poperinge - Ieper, 71 - Ieper - Poperinge avec une station située à 1 minute à pied, 50 - Ieper - Oostduinkerke avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Ieper RBX33105

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ieper ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Ieper RBX33105

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Ieper ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ieper ?