Maison à vendre - Hollebeke RBW72111

Neerwaastenstraat 4 8902 Hollebeke

349 000 €

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RBW72111

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, sise au 4 Neerwaastenstraat à Hollebeke, offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement rural, tout en restant à proximité de la ville d’Ypres. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison fonctionnelle et prête à habiter bénéficie d’une surface habitable généreuse de 192 m². Elle dispose notamment de trois chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une pièce de loisirs supplémentaire. La propriété comprend également une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo et d’un second toilette, ainsi qu’un toilette indépendant au rez-de-chaussée. L’architecture intérieure privilégie un espace de vie lumineux et convivial grâce à une distribution ouverte entre la cuisine et le séjour, favorisant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, s’intégrant naturellement aux espaces de vie et offrant amplement de place pour recevoir famille et amis. Un garage spacieux accompagne cette habitation, offrant non seulement un abri pour un véhicule mais également un espace de rangement supplémentaire, avec accès pratique par l’arrière. Le chauffage fonctionne au gaz et l’ensemble du bien est dans un excellent état général, permettant une prise de possession sans travaux majeurs. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette maison à deux façades avec une largeur de façade de 8 mètres s’implante sur un terrain total de 359 m² orienté nord-ouest. L’environnement calme et la qualité de vie qu’offre Hollebeke, combinés à la proximité d’Ypres, en font une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

359 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20260818-0003935974

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72111 Réf. vendeur: VK507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,7 km 24' 2,7 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vbs De Cocon

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vbs De Cocon

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

College De La Lys

5,5 km 34' 5,5 km 7' 5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

223 m 2' 40''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

224 m 2' 41''

Gares

Comines / Komen

6,4 km 38' 6,5 km 9' 5,7 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,4 km 1º 16' 24,8 km 20' 19,9 km 1º 57'

Bornes de recharge

Meenseweg 481

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

7,1 km 31' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

6,4 km 22' 6,5 km 8' 5,2 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Express Ieper

6,5 km 25' 7,1 km 9' 5,4 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Colruyt Ieper

6,4 km 21' 6,4 km 8' 5,4 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 27'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10,4 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

2,3 km 5'

Transports

Vivre à Ieper offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 20 minutes en voiture ou 117 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vbs De Cocon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De La Lys" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Geluveld" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (9 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (8 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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