Maison à vendre, Zillebeke RBW77145

Zandvoordestraat 21, 8902 Zillebeke

384 280 €

3 Chambre(s) 143 m²

Description

Située dans la paisible commune de Zillebeke, cette résidence neuve en vente offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, idéalement positionnée au 21, Zandvoordestraat. Proposée au prix de 378 432 €, cette maison mitoyenne à trois façades bénéficie d’une surface habitable de 143 m², développée sur un terrain généreux de 609 m². La conception architecturale privilégie la luminosité et la fonctionnalité avec une large façade avant de 8 mètres. L’ensemble du bien est destiné à un usage résidentiel dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et sérénité campagnarde. À l’intérieur, la maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. La qualité de vie est renforcée par une installation de chauffage moderne via une pompe à chaleur air-eau ainsi qu’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout en assurant une efficacité énergétique notable. La présence d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux permet d’aménager un lieu convivial et fonctionnel. Une pièce de rangement pratique complète les espaces intérieurs, tandis que l’accès au grenier par une échelle escamotable offre une capacité supplémentaire de stockage. L’extérieur propose également une possibilité d’installation d’un carport, ajoutant une commodité appréciable. Le projet se distingue par sa situation stratégique à seulement dix minutes du centre d’Ypres, tout en étant implanté dans un cadre résidentiel paisible. Cette localisation invite à profiter pleinement d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. La maison s’adresse aussi bien aux futurs habitants qu’aux investisseurs, avec une garantie de prix fixe et la possibilité de personnaliser les finitions selon les goûts et budgets grâce à des partenaires sélectionnés. De plus, pour les investisseurs, un service gratuit de recherche de locataire est proposé pour faciliter la mise en location et sécuriser le rendement. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos services sans tarder afin de découvrir ce bien immobilier d’exception à Zillebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 384 280 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 143 m²

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 609 m²

Surface constructible 78 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77145 Réf. vendeur: 4436851 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Minneke Poes Crèches

3 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

VBS Sint-Michiels Écoles maternelles

447 m · 1' 48'' 447 m · 41'' 447 m · 5' 447 m · 5'

VBS Sint-Michiels Écoles primaires

447 m · 1' 48'' 447 m · 41'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Immaculata Ieper Écoles secondaires

3,7 km · 21' 4,6 km · 6' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,9 km · 5'

809 - Ieper - Komen Bus

262 m · 3'

809 - Komen - Ieper

332 m · 4'

808 - Ieper - Kruiseke

2 km · 24'

Ieper / Ypres Gares

4,5 km · 21' 5,7 km · 7' 3,7 km · 43' 4,4 km · 52'

Wevelgem Airport Aéroports

23,1 km · 1º 25' 26,6 km · 18' 20,7 km · 1º 57'

Meenseweg 481 Bornes de recharge

3,9 km · 4'

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

3,8 km · 23' 3 km · 44' 3,7 km · 44'

Magasins

Carrefour Express Ieper Supermarchés

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Aldi Ieper

3,1 km · 14' 3,2 km · 4' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Lidl Ieper

3,4 km · 16' 3,7 km · 4' 2,8 km · 39' 3,2 km · 39'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

37,4 km · 25'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

13 km · 13'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

45,1 km · 30' 28,4 km · 1º 41'

Mouscron

35,5 km · 24' 25,1 km · 1º 32'

Roulers

22,6 km · 23' 20,8 km · 1º 21'

Courtrai

29,6 km · 23' 27 km · 1º 39'

Tourcoing

31,3 km · 25' 23,2 km · 1º 20'

Roubaix

35,7 km · 31' 26,6 km · 1º 30'

Transports en commun

Vivre près de Wervikstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 809 - Ieper - Komen avec une station située à 3 minutes à pied, 809 - Komen - Ieper avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 808 - Ieper - Kruiseke avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 7 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Minneke Poes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Immaculata Ieper" est accessible en 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "VBS Sint-Michiels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou 117 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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