Cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Langemark-Poelkapelle, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et haute performance énergétique. Construit en 2023, ce bien immobilier se distingue par une surface habitable généreuse de 215 m² répartie sur trois façades, offrant ainsi une luminosité optimale et un espace confortable pour toute la famille. Avec ses cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un foyer contemporain. Une salle de bain unique et un toilette complètent les espaces sanitaires, assurant praticité et fonctionnalité. Le bien comprend également un garage intégré ainsi qu’une place de parking extérieure, garantissant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Cette demeure bénéficie d’aménagements soignés et de matériaux de qualité dans son agencement intérieur. La présence d’une cuisine moderne et d’un séjour avec une ouverture sur un vide sur séjour au premier étage crée une atmosphère à la fois conviviale et élégante. Le système de chauffage au gaz couplé à un plancher chauffant, réparti sur les deux niveaux, assure un confort thermique optimal. Le système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, les doubles vitrages performants et l’installation photovoltaïque renforcent l’efficacité énergétique du bâtiment, couronné par un excellent classement énergétique (G-score B). La maison s’accompagne aussi d’une citerne à eau de pluie d’une capacité de 7 000 à 10 000 litres, soulignant un engagement écologique dans sa conception. Un interphone complète les équipements techniques garantissant sécurité et modernité. Implantée sur un terrain de 334 m² orienté vers l’ouest, cette propriété comprend un agréable jardin avec terrasse permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement en soirée. L’ensemble est situé dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre paisible proche du centre de Langemark-Poelkapelle. Son prix fixé à 424 890 € TTC reflète la qualité exceptionnelle du projet « De Mangelaar » qui prévoit une construction respectant la norme BEN (bâtiment à énergie nette) avec possibilité d’exonération partielle ou totale de précompte immobilier sous conditions. Cette opportunité rare mérite une visite approfondie pour apprécier ses nombreux atouts. Pour obtenir une brochure complète incluant les plans, le cahier des charges et le prix total, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence spécialisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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