Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBW51877

Mangelaarstraat 26 E 8920 Langemark-Poelkapelle

431 890 €

Sauvegarder
E-mail
RBW51877
  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Mangelaarstraat 26 E 8920 Langemark-Poelkapelle
Contacter par e-mail
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve en vente à Langemark-Poelkapelle, proposée au prix de 431 890 €. Située au 26E Mangelaarstraat, cette maison mitoyenne offre une surface habitable remarquable de 215 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Datant de 2026, ce bien immobilier comprend cinq chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi que deux toilettes pour plus de praticité. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité et offrir un cadre de vie agréable. Cette résidence bénéficie d’un aménagement intérieur moderne avec des équipements de qualité. Le bien est construit selon les normes BEN (bâtiment à énergie nette), garantissant une excellente efficacité énergétique grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d’un chauffage par le sol à tous les étages. L’ensemble est posé sur une parcelle de 334 m² comprenant un jardin orienté à l’est, un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une allée privée. Vous profiterez également d’un espace extérieur avec terrasse et clôture inclus dans la vente, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se situe dans une zone non exposée aux risques d’inondation et ne bénéficie pas de servitudes urbanistiques particulières. La localisation à Langemark-Poelkapelle vous offrira un cadre verdoyant tout en restant proche des villes voisines telles qu’Ypres, Dixmude et Poperinge. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Pour découvrir cette maison alliant espace, qualité et performance énergétique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 431 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

334 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51877 Réf. vendeur: VK499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

3 km 17' 3,7 km 5' 2,4 km 28' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

10,9 km 41' 12,6 km 15' 9,4 km 54' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

1,5 km 18'

De Lijn - 915 - Westrozebeke - Langemark - Ieper

1,5 km 18'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

10,8 km 39' 9,3 km 52' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Langemark

3,2 km 18' 3,8 km 5' 2,5 km 26' 3,2 km 38'

Aldi Langemark-Poelkapelle

3,5 km 19' 4,2 km 6' 2,7 km 28' 3,5 km 42'

Spar Poelkapelle

4,9 km 17' 5,5 km 6' 3,8 km 37' 4,8 km 58'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,1 km 29'

Golfs

Ieper Open Golf

11,1 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Mangelaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Wonderwolkje" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 13 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Langemark" (5 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 915 - Westrozebeke - Langemark - Ieper, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail