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RBW98595-0 18

Maison à vendre, Lauwe RBW98595

Albrecht Rodenbachlaan 12 , 8930 Lauwe
399 000 €
Benjamin Verkoopt
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4 Chambre(s) 181 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 181 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1283 m²
Profondeur du terrain 73 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an
Référence PEB 20260708-0003912804-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW98595 Réf. vendeur: LB/TK/300 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Albrecht Rodenbachlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 30 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 10 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Pauluscollege", à seulement 27 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bonte Beer", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Menen - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 82 - Kortrijk - Menen avec une station située à 5 minutes à pied, 40 - Menen - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wevelgem Plein".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Lauwe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Mouscron se trouve à environ 25 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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