Maison à vendre, Lauwe RBX21875

Leopold Sabbestraat 42, 8930 Lauwe

235 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse 148 m² Jardin

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager avec un agréable jardin et une vue sur les champs ? Située à Lauwe, cette maison vous séduira par ses espaces de vie lumineux, ses trois chambres, sa grande terrasse et son jardin ensoleillé.Le hall d’entrée mène à une salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et d’un four. À l’arrière, un petit débarras pratique offre un accès supplémentaire au jardin.Un WC et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains comprend un lavabo, une baignoire avec possibilité de douche ainsi que les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.Au premier étage, vous trouverez trois chambres : une grande chambre de 14,7 m² et deux chambres plus petites, idéales comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.À l’extérieur, profitez d’une généreuse terrasse de 44,7 m², accessible depuis la salle à manger et le débarras. Elle se prolonge par un agréable jardin où vous trouverez toujours un coin au soleil lors des belles journées. La vue sur les champs à l’arrière vient compléter ce cadre agréable.Les atouts de cette maison : Prête à emménager et dotée de trois chambres Grande terrasse de 44,7 m² et jardin ensoleillé Vue sur les champs Installation électrique conforme PEB : classe C Double vitrage et châssis en PVC partout Chauffage central au gaz naturel renouvelé en 2011 Toiture renouvelée en 2014 Envie de découvrir cette maison ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 130 m²

Surface du séjour 39 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 148 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Surface totale du terrain 258 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an

Référence PEB 20210211-0002372355-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21875 Réf. vendeur: 4486446 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pagadder Crèches

566 m · 1' 55'' 562 m · 1' 21'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer Écoles maternelles

605 m · 2' 12'' 667 m · 1' 36'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer Écoles primaires

605 m · 2' 12'' 667 m · 1' 36'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Sint-Pauluscollege Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,5 km · 5' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,3 km · 2' 59''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km · 6'

82 - Menen - Kortrijk Bus

794 m · 10'

82 - Kortrijk - Menen

827 m · 10'

81 - (Moeskroen - Wervik

1,8 km · 22'

Wevelgem Gares

3 km · 12' 3 km · 6' 2,4 km · 35' 3 km · 35'

Wevelgem Airport Aéroports

5,2 km · 20' 5,3 km · 9' 4,2 km · 55'

Culinair Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Wevelgem Plein Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Magasins

Jumbo Lauwe Supermarchés

1 km · 4' 1,1 km · 2' 36'' 768 m · 12' 1 km · 12'

Spar Lauwe

929 m · 3' 979 m · 2' 20'' 783 m · 11' 929 m · 11'

Okay Wevelgem

2,9 km · 12' 3 km · 6' 2 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

8,5 km · 8'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

7,2 km · 9'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

32,6 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

32,6 km · 26'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

31,6 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

14,3 km · 15' 12,3 km · 42'

Mouscron

6,6 km · 7' 6,4 km · 23'

Roulers

24,9 km · 22' 19,5 km · 1º 6'

Courtrai

13,8 km · 13' 7,8 km · 27'

Tourcoing

11,5 km · 12' 9,4 km · 35'

Roubaix

16 km · 17' 13,1 km · 48'

Éducation

Habiter à proximité de Leopold Sabbestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Pauluscollege" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pagadder" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Pour les amateurs de deux-roues, Mouscron se trouve à environ 23 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Courtrai en environ 27 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Menen - Kortrijk, 82 - Kortrijk - Menen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 81 - (Moeskroen - Wervik avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Lauwe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (6 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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