Maison à vendre - Lauwe VBC99673

8930 Lauwe

565 000 €

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VBC99673

  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Au coeur du secteur prisé de Rekkem, découvrez cette superbe villa de plain-pied, où chaque détail chante la promesse d'une vie élégante et sereine. Derrière son portail discret se dévoile un univers pensé pour l'art de vivre: un jardin soigné avec terrain de pétanque, une piscine modulable chauffée pour prolonger l'été toute l'année, et un grand chalet de plus de 20m². L'intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui distribue harmonieusement les pièces: un vaste living baigné de lumière avec son feu au bois pour les veillées d'hiver, une cuisine généreuse et fonctionnelle au coeur des plaisirs culinaires, et un espace parental d'exception avec chambre en mezzanine surplombant une salle de bain et un dressing, véritable cocon intime et original. Le hall de nuit dessert 2 autres chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou la créativité, et une seconde salle de bain pour le confort de toute la famille. Côté technique et confort, la villa ne fait aucune concession: chauffage central au gaz, pompe à chaleur, VMC double flux , double vitrage PVC avec persiennes. Le garage de plus de 28m² et le carport de plus de 40m² répondent à toutes les exigences de stationnement ou de stockage. Ajoutez à cela une citerne d'eau de pluie et 24 panneaux solaires pour une autonomie énergétique responsable. Un lieu unique, où chaque espace est pensé pour la convivialité et le raffinement, et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 081 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1350 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003622832-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99673 Réf. vendeur: 2440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Barbamama'S

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

192 m 2' 18''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

216 m 2' 36''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 16'

Gares

Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,6 km 7' 3,7 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 1,6 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Lauwe

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Jumbo Lauwe

397 m 1' 19'' 397 m 58'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,6 km 28'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 28 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Éducation

"Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Barbamama'S" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 26 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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