Maison à vendre - Menen RBV11926

Riemeersch 13 8930 Menen

326 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
Riemeersch 13 8930 Menen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Menen, un bien immobilier alliant modernité, confort et une localisation privilégiée. Au prix de 326 000 €, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans une région réputée pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. La maison est conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un habitat spacieux, pratique et bien situé, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ce logement présente une surface habitable adaptée aux modes de vie contemporains, avec trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou espace de travail. La conception intérieure se distingue par un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine ouverte moderne et une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de toilettes, complète parfaitement cet espace. La résidence dispose également d’un espace de stockage supplémentaire sur la zolder, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé où il fait bon vivre, ainsi qu'une place de parking extérieure pour votre véhicule, avec en option un garage ou une carport pour plus de sécurité. La qualité de construction et la modernité des équipements garantissent une faible gestion quotidienne, tandis que les finitions contemporaines confèrent un cachet élégant à l’ensemble. Située au cœur d’un secteur résidentiel calme à Menen, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder rapidement aux principales artères routières telles que l’E17 (A14), la E403 et l’A19. La proximité de nombreuses commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, boucheries et boulangeries assure un quotidien pratique et agréable. Cette localisation vous permet de concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle dans un environnement sécuritaire et convivial. Pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un revenu locatif potentiel, le loyer mensuel estimé s’élève à 950 €, avec des charges comprises et la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux liés à la TVA. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette offre unique ou pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans cette belle région de Menen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 326 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11926 Réf. vendeur: 4285286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Berentuin

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Binnenhof

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 758 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Binnenhof

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 758 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 13'

Bus

De Lijn - 543 - Menen Industrielaan - Menen Station

1,1 km 14'

De Lijn - 543 - Menen Station - Menen Industrielaan

1 km 13'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

2,2 km 26'

Gares

Menen / Menin

2,3 km 11' 2,1 km 2' 46'' 2 km 25' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

10 km 34' 14,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

6,3 km 22' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Jumbo Menen

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Menen

2,9 km 10' 4 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,6 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,8 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Wervikstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Berentuin" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Binnenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menen / Menin" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 543 - Menen Station - Menen Industrielaan avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 543 - Menen Industrielaan - Menen Station avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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