Maison à vendre - Menen RBV65775

Buurtweg 130 8930 Menen

352 000 €

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RBV65775
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Buurtweg 130 8930 Menen
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Menen, un bien immobilier idéal pour ceux en quête d’un habitat confortable dans un environnement paisible. Située au 130, Buurtweg, cette maison semi-ouverte de style rural offre une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La propriété est proposée au prix de 352 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette région. La maison dispose d’une seule salle de bain, et son intérieur sera livré en état CASCO+ — prêt à être personnalisé selon vos goûts et besoins. Son orientation sud-ouest favorise une luminosité optimale dans la journée, notamment dans la jolie jardin de 270 m², où il sera agréable de profiter du soleil ou de recevoir des invités. Le terrain de cette propriété se situe dans une zone résidentielle calme, en dehors de l’agitation urbaine, dans une nouvelle zone résidentielle à Menen. La proximité avec un environnement naturel et verdoyant est un vrai atout, notamment grâce aux aménagements extérieurs comprenant un jardin orienté sud-ouest, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace dédié pour le stationnement avec une carport et une remise à vélos. La région offre également un cadre de vie convivial et sécurisé, idéal pour les familles, avec des zones piétonnes et végétalisées qui encouragent un mode de vie sain et actif. La localité dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, facilitant la vie quotidienne, tout en permettant de profiter du calme d’un environnement rural préservé. Pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et en harmonie avec la nature, cette opportunité à Menen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans un habitat durable et personnalisable dans une région attractive du sud-ouest de la Belgique. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui et profitez d’un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier dans ce beau secteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 352 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern wooncomfort in een landelijke stijlIn het noorden van Menen, in een rustige en groene woonstraat, wordt een kleinschalige woonbuurt gerealiseerd met 12 halfopen bebouwingen in landelijke stijl. De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Elke woning beschikt over een carport en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.Op het gelijkvloers vind je een heel ruime leefruimte met open keuken, op de verdieping is er plaats voor drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging.Duurzaam zonder zorgenDe woningen zijn ontworpen als BEN-woningen met een laag E-peil. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en een wachtbuis voor optionele geothermie. Regenwater wordt lokaal opgevangen via individuele wadi’s, en in het hart van de verkaveling ligt een centrale groenzone met bloemenweide en wadistructuren. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met respect voor de natuur.Ideale ligging tussen stad en natuurMenen Buurtweg biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Je woont op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, maar zonder de drukte van het centrum. Via zachte mobiliteitspaden wandel of fiets je doorheen de verkaveling rechtstreeks naar het Serge Bertenpark. De ruime groenzone in het midden van het project nodigt uit tot ontspanning en versterkt de biodiversiteit in de buurt.Meer info via www.matexi.be/menen of bel naar 056 38 04 86.
Prix 352 000 € à 375 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4262223

Prix

352 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262223

Prix

352 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262223

Prix

352 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65775 Réf. vendeur: 4262223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

228 m 44'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

202 m 2' 25''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

202 m 2' 25''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

202 m 2' 25''

Gares

Menin / Menen

711 m 5' 536 m 56'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 13,6 km 10' 7,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

638 m 2' 7'' 638 m 1' 589 m 7' 617 m 7'

Jumbo Menen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18 km 21'

Transports

Vivre près d'Ieperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Menen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Lelie-Belle", une crèche joignable en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Technisch Instituut Sint-Lucas", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Futura - Basisschool Menen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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