Maison à vendre - Menen RBV65776

Buurtweg 128 8930 Menen

362 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Buurtweg 128 8930 Menen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Menen, une opportunité unique pour ceux à la recherche d’un bien immobilier dans un environnement paisible et accueillant. La propriété, référencée sous RBV65776, est proposée au prix de 362 000 € et se trouve au 128, Buurtweg, dans la zone 8930. Cette maison en semi-ouverte, bâtie dans un style rural, offre une surface habitable de qualité avec trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. La résidence a été conçue pour répondre aux besoins modernes tout en respectant une architecture durable, avec deux niveaux et un toit en pente qui confère un cachet particulier à l’ensemble. Elle dispose également d’un garage attenant, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Située dans la nouvelle zone résidentielle de la Buurtweg, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. La région est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa communauté dynamique. La proximité avec une zone moins urbanisée permet aux familles de profiter pleinement d’un environnement sécurisé, notamment grâce à une aire de jeux pour enfants située dans cette zone sans circulation automobile. La proximité d’un environnement naturel riche en végétation, notamment arbres et fleurs, assure une biodiversité florissante qui agrémentera vos promenades et activités extérieures. Menen est une ville dynamique offrant divers services, écoles, commerces et infrastructures, tout en conservant son authenticité et son charme rural, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer en famille ou pour toute personne recherchant un havre de paix. Ce bien immobilier est vendu en état CASCO+, sans certificat électrique spécifique, ce qui laisse une possibilité de personnalisation selon vos préférences. La propriété ne présente pas de charges comprises, ni de certifications particulières requises à ce stade. La vente ne concerne pas actuellement une propriété louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à consulter notre site matexi.be/menen ou à contacter notre conseiller commercial au Tel 056 38 04 86 . C’est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un environnement serein, alliant confort moderne et cadre naturel préservé, au cœur de Menen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 362 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern wooncomfort in een landelijke stijlIn het noorden van Menen, in een rustige en groene woonstraat, wordt een kleinschalige woonbuurt gerealiseerd met 12 halfopen bebouwingen in landelijke stijl. De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Elke woning beschikt over een carport en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.Op het gelijkvloers vind je een heel ruime leefruimte met open keuken, op de verdieping is er plaats voor drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging.Duurzaam zonder zorgenDe woningen zijn ontworpen als BEN-woningen met een laag E-peil. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en een wachtbuis voor optionele geothermie. Regenwater wordt lokaal opgevangen via individuele wadi’s, en in het hart van de verkaveling ligt een centrale groenzone met bloemenweide en wadistructuren. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met respect voor de natuur.Ideale ligging tussen stad en natuurMenen Buurtweg biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Je woont op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, maar zonder de drukte van het centrum. Via zachte mobiliteitspaden wandel of fiets je doorheen de verkaveling rechtstreeks naar het Serge Bertenpark. De ruime groenzone in het midden van het project nodigt uit tot ontspanning en versterkt de biodiversiteit in de buurt.Meer info via www.matexi.be/menen of bel naar 056 38 04 86.
Prix 352 000 € à 375 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4262222

Prix

362 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262222

Prix

362 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262222

Prix

362 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65776 Réf. vendeur: 4262222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

228 m 44'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

202 m 2' 25''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

202 m 2' 25''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

202 m 2' 25''

Gares

Menin / Menen

711 m 5' 536 m 56'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 13,6 km 10' 7,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

638 m 2' 7'' 638 m 1' 589 m 7' 617 m 7'

Jumbo Menen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18 km 21'

Transports

Vivre près d'Ieperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menin / Menen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Menen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Futura - Basisschool Menen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Technisch Instituut Sint-Lucas" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lelie-Belle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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