Maison à vendre - Menen RBV65778

Buurtweg 138 8930 Menen

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Buurtweg 138 8930 Menen

Vous cherchez des Maison à vendre - Menen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Menen, une opportunité exceptionnelle dans un quartier résidentiel paisible et en pleine expansion. Proposée au prix de 360 000 €, cette maison semi-ouverte en style rural incarne la qualité de vie à la belge, combinant confort moderne et harmonie avec la nature. La propriété, référencée RBV65778, se trouve au 138, Buurtweg, une adresse qui garantit calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable et ses caractéristiques sobres mais efficaces, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Son extérieur de 298 m² offre un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil dans un environnement privé et tranquille. La construction récente, en cours d'achèvement en mode CASCO+, assure une qualité de finition adaptée aux attentes des acheteurs exigeants. Le quartier de Menen, notamment la zone de Buurtweg, est une nouvelle communauté résidentielle conçue pour favoriser un mode de vie durable et convivial. Avec ses douze maisons énergétiquement efficaces, cette rue offre un cadre de vie serein où la biodiversité est mise en valeur à travers la végétation abondante, notamment des arbres et des fleurs qui embellissent le paysage quotidien. La proximité d'espaces verts accessibles facilite la détente et les activités en plein air pour toute la famille. La maison bénéficie d'une conception bi-facette avec trois façades, intégrant des éléments modernes tout en conservant un style champêtre authentique. La présence d'une carport sert également à accueillir votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une dépendance à vélos complète l'ensemble pour satisfaire les besoins de mobilité douce. La localisation à Menen garantit un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et autres services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses futurs occupants. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique d'investir dans un logement neuf, à la fois fonctionnel et respectueux de l’environnement. La propriété n’étant pas encore occupée, elle permet à ses nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, tout en bénéficiant d’un état impeccable à la livraison. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site matexi.be/menen ou à contacter directement notre conseiller commercial au Tel 056 38 04 86 . Cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre moderne, durable et convivial. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un patrimoine immobilier dans une région en plein essor, où qualité de vie et investissement sûr se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern wooncomfort in een landelijke stijlIn het noorden van Menen, in een rustige en groene woonstraat, wordt een kleinschalige woonbuurt gerealiseerd met 12 halfopen bebouwingen in landelijke stijl. De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Elke woning beschikt over een carport en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.Op het gelijkvloers vind je een heel ruime leefruimte met open keuken, op de verdieping is er plaats voor drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging.Duurzaam zonder zorgenDe woningen zijn ontworpen als BEN-woningen met een laag E-peil. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en een wachtbuis voor optionele geothermie. Regenwater wordt lokaal opgevangen via individuele wadi’s, en in het hart van de verkaveling ligt een centrale groenzone met bloemenweide en wadistructuren. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met respect voor de natuur.Ideale ligging tussen stad en natuurMenen Buurtweg biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Je woont op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, maar zonder de drukte van het centrum. Via zachte mobiliteitspaden wandel of fiets je doorheen de verkaveling rechtstreeks naar het Serge Bertenpark. De ruime groenzone in het midden van het project nodigt uit tot ontspanning en versterkt de biodiversiteit in de buurt.Meer info via www.matexi.be/menen of bel naar 056 38 04 86.
Prix 352 000 € à 375 000 €
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4262220

Prix

360 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262220

Prix

360 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

298 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65778 Réf. vendeur: 4262220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

228 m 44'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

202 m 2' 25''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

202 m 2' 25''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

202 m 2' 25''

Gares

Menin / Menen

711 m 5' 536 m 56'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 13,6 km 10' 7,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

638 m 2' 7'' 638 m 1' 589 m 7' 617 m 7'

Jumbo Menen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Ieperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menin / Menen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Menen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lelie-Belle" est à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Technisch Instituut Sint-Lucas", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire