Maison à vendre - Menen RBV65780

Buurtweg 142 8930 Menen

355 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Buurtweg 142 8930 Menen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Menen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement serein. Proposée au prix de 355 000 €, cette maison en casco+ représente une occasion idéale pour personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Stratégiquement implantée au 142, Buurtweg, cette propriété se trouve dans une zone récemment développée qui allie convivialité et respect de l’environnement. La localité de Menen est réputée pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec différentes commodités, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels en quête d’un quotidien pratique, sans compromis sur la tranquillité. Ce bien immobilier propose une surface habitable adaptée à une famille, avec notamment trois chambres spacieuses qui offrent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La maison bénéficie également d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée, le tout dans un état neuf. La façade en trois parties s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. La propriété dispose d’un extérieur agréable, comprenant une terrasse, un espace vert privé pour les enfants ou pour des moments de détente en famille, ainsi qu’une orientation privilégiée qui valorise la luminosité naturelle. En plus, cette habitation possède une façade de trois murs, une toiture à pente classique et un terrain généreux de 306 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs et d’améliorations futures. Située dans une nouvelle zone résidentielle calme et peu passante, cette maison à Menen invite à la détente et à la convivialité. La proximité avec des espaces verts, la nature environnante et le faible trafic en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement sain tout en restant connectés aux commodités urbaines. La construction récente et l’état neuf du bien garantissent peu de travaux à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s’installer rapidement. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre d’excellentes perspectives. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe spécialisée. Ce bien rare à Menen mérite toute votre attention, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique du sud-ouest de la Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern wooncomfort in een landelijke stijlIn het noorden van Menen, in een rustige en groene woonstraat, wordt een kleinschalige woonbuurt gerealiseerd met 12 halfopen bebouwingen in landelijke stijl. De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Elke woning beschikt over een carport en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.Op het gelijkvloers vind je een heel ruime leefruimte met open keuken, op de verdieping is er plaats voor drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging.Duurzaam zonder zorgenDe woningen zijn ontworpen als BEN-woningen met een laag E-peil. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en een wachtbuis voor optionele geothermie. Regenwater wordt lokaal opgevangen via individuele wadi’s, en in het hart van de verkaveling ligt een centrale groenzone met bloemenweide en wadistructuren. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met respect voor de natuur.Ideale ligging tussen stad en natuurMenen Buurtweg biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Je woont op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, maar zonder de drukte van het centrum. Via zachte mobiliteitspaden wandel of fiets je doorheen de verkaveling rechtstreeks naar het Serge Bertenpark. De ruime groenzone in het midden van het project nodigt uit tot ontspanning en versterkt de biodiversiteit in de buurt.Meer info via www.matexi.be/menen of bel naar 056 38 04 86.
Prix 352 000 € à 375 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4262218

Prix

355 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262218

Prix

355 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

306 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

228 m 44'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

202 m 2' 25''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

202 m 2' 25''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

202 m 2' 25''

Gares

Menin / Menen

711 m 5' 536 m 56'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 13,6 km 10' 7,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

638 m 2' 7'' 638 m 1' 589 m 7' 617 m 7'

Jumbo Menen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18 km 21'

Transports

Ce bien, situé près d'Ieperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Menen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lelie-Belle", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Technisch Instituut Sint-Lucas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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