Maison à vendre - Menen RBV65781

Buurtweg 146 8930 Menen

360 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Buurtweg 146 8930 Menen
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Menen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement paisible. Idéalement positionnée au 146 Buurtweg, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 360 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché local. La maison, en cours de finition dans un état neuf, offre une surface habitable généreuse avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour répondre à des besoins d'espace variés. La disposition intérieure prévoit également une salle de bain moderne, et la configuration générale favorise la luminosité et la circulation fluide, tout en garantissant un espace de vie confortable et convivial. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures remarquables. La maison repose sur un terrain d’environ 313 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil durant toute la journée. La propriété est située dans un environnement calme, dans une nouvelle zone résidentielle à Menen, où l’on peut admirer une architecture moderne et durable, avec deux niveaux et un toit en pente. La proximité d’un espace vert autolui permet aux enfants de jouer en toute sécurité dans une zone sans voitures, favorisant un mode de vie sain et serein. La maison dispose également d’un jardin privatif, idéal pour les activités en extérieur ou pour aménager un espace de détente à votre image. Située dans une région prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d’un cadre naturel enchanteur. La proximité des espaces verts, combinée à la douceur de vivre propre à Menen, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à mêler harmonieusement vie urbaine et nature. La zone environnante offre tout le confort nécessaire avec des services, des écoles et des commerces à proximité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement. Venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers une nouvelle étape de votre vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern wooncomfort in een landelijke stijlIn het noorden van Menen, in een rustige en groene woonstraat, wordt een kleinschalige woonbuurt gerealiseerd met 12 halfopen bebouwingen in landelijke stijl. De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Elke woning beschikt over een carport en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.Op het gelijkvloers vind je een heel ruime leefruimte met open keuken, op de verdieping is er plaats voor drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging.Duurzaam zonder zorgenDe woningen zijn ontworpen als BEN-woningen met een laag E-peil. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en een wachtbuis voor optionele geothermie. Regenwater wordt lokaal opgevangen via individuele wadi’s, en in het hart van de verkaveling ligt een centrale groenzone met bloemenweide en wadistructuren. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met respect voor de natuur.Ideale ligging tussen stad en natuurMenen Buurtweg biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Je woont op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, maar zonder de drukte van het centrum. Via zachte mobiliteitspaden wandel of fiets je doorheen de verkaveling rechtstreeks naar het Serge Bertenpark. De ruime groenzone in het midden van het project nodigt uit tot ontspanning en versterkt de biodiversiteit in de buurt.Meer info via www.matexi.be/menen of bel naar 056 38 04 86.
Prix 352 000 € à 375 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4262216

Prix

360 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262216

Prix

360 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

313 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

228 m 44'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

202 m 2' 25''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

202 m 2' 25''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

202 m 2' 25''

Gares

Menin / Menen

711 m 5' 536 m 56'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 13,6 km 10' 7,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

638 m 2' 7'' 638 m 1' 589 m 7' 617 m 7'

Jumbo Menen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18 km 21'

Transports

Vivre près d'Ieperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Menen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Lelie-Belle", une crèche joignable en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Technisch Instituut Sint-Lucas", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Futura - Basisschool Menen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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