Maison à vendre - Menen RBV65782

Buurtweg 148 8930 Menen

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Buurtweg 148 8930 Menen

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Description

Située dans la charmante région de Menen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne dans un environnement paisible et fonctionnel. D'une valeur de 360 000 €, cette maison en semi-ouverte, construite selon un style rural, offre un cadre de vie équilibré avec ses trois chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété s'étend sur une surface de 317 m² de terrain, orienté au sud-ouest, offrant un jardin agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est proposée en état CASCO+ et ne comporte pas de charges supplémentaires ou taxes spécifiques comme la TVA, ce qui en fait une acquisition claire et transparente pour l’acheteur. L’agencement intérieur comprend trois chambres qui répondent aux besoins des familles modernes ou des couples souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La construction comporte trois façades, intégrant des éléments esthétiques et pratiques, avec un toit à pente traditionnelle. La propriété dispose également d’un garage intérieur pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule, ainsi que d’un espace pour vélos, idéal pour les modes de déplacement doux. La situation géographique dans cette zone résidentielle calme permet de bénéficier d’un environnement verdoyant, sans bruit ni circulation importante, propice à la détente et à la vie de famille. La proximité d’espaces verts et d’une zone sans circulation automobile permet aux enfants de jouer en toute sécurité, renforçant l’aspect familial de cette résidence. Située dans un quartier récent, la Buurtweg à Menen, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié où la durabilité et la qualité de vie sont au centre des préoccupations. La zone, composée de 12 maisons écoénergétiques à deux niveaux avec toits en pente, offre un mode de vie moderne dans un cadre naturel préservé. La proximité des commodités locales, combinée à la tranquillité de cette nouvelle zone résidentielle, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et sérénité. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site matexi.be/menen ou à contacter notre conseiller commercial au Tel 056 38 04 86 . Découvrez dès aujourd’hui cette magnifique opportunité et faites le pas vers votre futur chez-vous dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern wooncomfort in een landelijke stijlIn het noorden van Menen, in een rustige en groene woonstraat, wordt een kleinschalige woonbuurt gerealiseerd met 12 halfopen bebouwingen in landelijke stijl. De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Elke woning beschikt over een carport en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.Op het gelijkvloers vind je een heel ruime leefruimte met open keuken, op de verdieping is er plaats voor drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging.Duurzaam zonder zorgenDe woningen zijn ontworpen als BEN-woningen met een laag E-peil. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en een wachtbuis voor optionele geothermie. Regenwater wordt lokaal opgevangen via individuele wadi’s, en in het hart van de verkaveling ligt een centrale groenzone met bloemenweide en wadistructuren. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met respect voor de natuur.Ideale ligging tussen stad en natuurMenen Buurtweg biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Je woont op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, maar zonder de drukte van het centrum. Via zachte mobiliteitspaden wandel of fiets je doorheen de verkaveling rechtstreeks naar het Serge Bertenpark. De ruime groenzone in het midden van het project nodigt uit tot ontspanning en versterkt de biodiversiteit in de buurt.Meer info via www.matexi.be/menen of bel naar 056 38 04 86.
Prix 352 000 € à 375 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4262215

Prix

360 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262215

Prix

360 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Lelie-Belle

228 m 44'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

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Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

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Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

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189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

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A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

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Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

202 m 2' 25''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

202 m 2' 25''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

202 m 2' 25''

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Menin / Menen

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Aéroports

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1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

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638 m 2' 7'' 638 m 1' 589 m 7' 617 m 7'

Jumbo Menen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

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Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18 km 21'

Transports

Vivre près d'Ieperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menin / Menen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Menen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Futura - Basisschool Menen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Technisch Instituut Sint-Lucas" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lelie-Belle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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