Maison à vendre - Menen RBV65783

Buurtweg 150 8930 Menen

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Buurtweg 150 8930 Menen

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Description

Située dans la charmante ville de Menen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat de qualité dans un cadre paisible et convivial. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison en lotissement semi-clos s’étend sur environ 390 m² de terrain, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir famille et amis. La propriété, proposée au prix de 375 000 €, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec une finition en CASCO+ — ce qui signifie que l’intérieur est partiellement terminé, vous laissant la possibilité d’adapter les finitions à votre style personnel. Cette habitation dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace bureau à domicile. La maison comprend également une salle de bains, convenant parfaitement aux besoins courants d’une vie quotidienne confortable. Un garage pratique vient compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. La configuration en deux niveaux avec un toit en pente confère un cachet traditionnel et moderne à la fois, tandis que les trois façades apportent une luminosité naturelle abondante à l’intérieur. La orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un environnement idéal pour les moments de détente ou pour cultiver un jardin. Située dans la nouvelle zone résidentielle Buurtweg, cette maison bénéficie d’un environnement calme, peu passager et très attractif pour les familles. La proximité d’espaces verts, notamment la zone piétonne et l’espace vert sans circulation routière, favorise la convivialité et la sécurité pour les enfants. Menen, une ville dynamique dans la région de Flandre, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services et transports. La tranquillité du quartier couplée à une communauté active en fait un endroit où il fait bon vivre. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à consulter le site matexi.be/menen ou à contacter nos conseillers commerciaux au Tel 056 38 04 86 . Cette maison représente une belle opportunité pour investir dans un bien durable dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern wooncomfort in een landelijke stijlIn het noorden van Menen, in een rustige en groene woonstraat, wordt een kleinschalige woonbuurt gerealiseerd met 12 halfopen bebouwingen in landelijke stijl. De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags comfort. Elke woning beschikt over een carport en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.Op het gelijkvloers vind je een heel ruime leefruimte met open keuken, op de verdieping is er plaats voor drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging.Duurzaam zonder zorgenDe woningen zijn ontworpen als BEN-woningen met een laag E-peil. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en een wachtbuis voor optionele geothermie. Regenwater wordt lokaal opgevangen via individuele wadi’s, en in het hart van de verkaveling ligt een centrale groenzone met bloemenweide en wadistructuren. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met respect voor de natuur.Ideale ligging tussen stad en natuurMenen Buurtweg biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Je woont op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, maar zonder de drukte van het centrum. Via zachte mobiliteitspaden wandel of fiets je doorheen de verkaveling rechtstreeks naar het Serge Bertenpark. De ruime groenzone in het midden van het project nodigt uit tot ontspanning en versterkt de biodiversiteit in de buurt.Meer info via www.matexi.be/menen of bel naar 056 38 04 86.
Prix 352 000 € à 375 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4262214

Prix

375 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4262214

Prix

375 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

390 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

228 m 44'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

332 m 1' 6'' 332 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

202 m 2' 25''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

202 m 2' 25''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

202 m 2' 25''

Gares

Menin / Menen

711 m 5' 536 m 56'' 689 m 8' 689 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 13,6 km 10' 7,6 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,8 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

638 m 2' 7'' 638 m 1' 589 m 7' 617 m 7'

Jumbo Menen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Menen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Ieperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menin / Menen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Menen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lelie-Belle" est à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Technisch Instituut Sint-Lucas", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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