Maison à vendre, Menen RBX24209

Ter Beke 81, 8930 Menen

295 000 €

4 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et garage à MeninCette spacieuse maison familiale est située dans une rue calme et sans issue à Menin, à proximité des principaux axes routiers. Avec pas moins de 4 chambres, un bureau supplémentaire ou une chambre de bébé et un grand garage, cette maison offre beaucoup d'espace et de possibilités pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée doté de toilettes séparées pour les invités. On y trouve également la cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger conviviaux.Au premier étage se trouvent 3 chambres à part entière, une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre de bébé, un dressing et une salle de bains avec douche.Au deuxième étage se trouve la chambre parentale particulièrement spacieuse, aménagée avec un coin nuit, un coin salon confortable, un espace bureau et des placards intégrés. Elle dispose également d’un débarras pratique.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola, idéal pour se détendre. Depuis le jardin, vous accédez également au garage spacieux et à l’arrière-cuisine attenante.En résumé, une maison familiale spacieuse et pratique offrant de nombreuses possibilités, située dans un cadre de vie calme et agréable.Atouts :+ Emplacement calme dans une impasse+ Proche des axes routiers+ 4 chambres et un bureau/chambre de bébé supplémentaire+ Grande chambre parentale avec coin salon et bureau+ Construction en béton+ Panneaux solaires+ EPC classe C+ Garage et alléeEPC 270 kWh/m² UC3977056Vginaanvr. – Wg – Gmo – VKr – GvvVous recherchez une maison familiale spacieuse, dotée d'un agencement pratique et située dans un quartier calme ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette propriété aux multiples atouts !Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur une autre propriété ? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1982

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 599 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 169 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 325 m²

Surface constructible 90 m²

Profondeur du terrain 34 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Référence PEB 20261015-0003977056-RES-1

Date de validité PEB 15/10/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24209 Réf. vendeur: 4474322 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Cookiemonster Crèches

808 m · 2' 46'' 904 m · 1' 4'' 640 m · 10' 808 m · 10'

Go! Futura - Basisschool Menen Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 24'' 994 m · 16' 1,4 km · 16'

Go! Futura - Basisschool Menen Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 24'' 994 m · 16' 1,4 km · 16'

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,4 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

1,5 km · 1' 33''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,9 km · 6'

542 - Roeselare - Menen Bus

512 m · 6'

541 - Moorslede - Menen

512 m · 6'

54 - Roeselare - Menen

512 m · 6'

Menen / Menin Gares

2,3 km · 13' 2,4 km · 3' 1,6 km · 24' 2,3 km · 28'

Wevelgem Airport Aéroports

9 km · 30' 9,7 km · 7' 7,2 km · 57'

Best Western Ambassador Hotel Menen Bornes de recharge

1,9 km · 2' 17''

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

5,3 km · 18' 3,8 km · 49' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Jumbo Menen Supermarchés

2,3 km · 12' 2,7 km · 4' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2 km · 10' 2,3 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Colruyt Menen

2,5 km · 13' 3,3 km · 4' 1,7 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

20,5 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

19,2 km · 15'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

25,6 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

28,2 km · 19' 16 km · 53'

Mouscron

18,6 km · 14' 11,5 km · 43'

Roulers

16,1 km · 17' 15,8 km · 53'

Courtrai

12,8 km · 12' 12,4 km · 44'

Tourcoing

14,5 km · 14' 11,9 km · 41'

Roubaix

18,8 km · 21' 15,5 km · 53'

Magasins

Ce bien, situé près de Ter Beke, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Menen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Cookiemonster", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est à 26 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Futura - Basisschool Menen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 542 - Roeselare - Menen, 54 - Roeselare - Menen, 541 - Moorslede - Menen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menen / Menin" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 20 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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