Maison à vendre - Rekkem RWC42886

Dronckaertstraat 71 8930 Rekkem

335 000 €

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RWC42886

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception située à Rekkem, proposée au prix de 335 000 €, représente un bien immobilier de grande qualité alliant espace, fonctionnalité et charme. Construite en 1934, cette maison de caractère offre une surface habitable généreuse de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses dont les dimensions varient de 12 à 21 m², une vaste cuisine entièrement équipée de 37 m² avec puits de lumière, ainsi qu’un séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. La salle de bain, conçue avec soin, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, tandis que le bien dispose également d’une buanderie, d’une cave de 12 m² et d’un grenier isolé de 13 m². Le garage, quant à lui, offre une place de stationnement intérieure ainsi qu’une douche supplémentaire. La maison est en outre dotée de double vitrage et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le terrain totalise 409 m², avec un jardin orienté au sud de 325 m² parfaitement entretenu et facile à entretenir, complété par une terrasse elle aussi exposée plein sud. Ce cadre extérieur agréable confère un réel attrait à la propriété et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Par ailleurs, la maison est équipée d’un système photovoltaïque comprenant 24 panneaux solaires, dont les certificats d’énergie sont valables encore deux ans, ce qui permet d’optimiser la performance énergétique et de réduire les coûts liés à la consommation, conformément au score EPC B attribué. L’ensemble du bien est raccordé aux réseaux classiques d’eau et de gaz ainsi qu’à l’égout. Implantée dans un cadre paisible à Rekkem, cette demeure offre la possibilité d’un usage professionnel et présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent une habitation familiale spacieuse et lumineuse. Son excellent état d’entretien et ses nombreuses possibilités d’aménagement sauront séduire un large public. La disponibilité immédiate à l’acte notarié ajoute un avantage supplémentaire pour les acquéreurs pressés. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite personnalisée de cette propriété unique répondant à toutes vos attentes en termes d’espace, confort et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

250 m²

Surface totale

409 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

37 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

325 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

30 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003889155-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Robbedoeske

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Paradijs

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Paradijs

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

4,4 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 38' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 21''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

128 m 1' 32''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,7 km 20'

Gares

Wevelgem

5,6 km 22' 5,8 km 10' 4,7 km 53' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 30' 11,5 km 10' 6,5 km 57'

Bornes de recharge

Culinair

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

6,4 km 26' 4,1 km 49' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Total Rekkem

117 m 30'' 117 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Aldi Menen

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 34' 3,5 km 42'

Jumbo Lauwe

3,5 km 12' 3,9 km 6' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,2 km 7'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

6,8 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

32,2 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

32,2 km 25'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,4 km 27'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dronckaertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 14 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 10 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Paradijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Robbedoeske", une crèche joignable en 21 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Total Rekkem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Menen" (5 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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