Maison à vendre, Rekkem RWC42886

Dronckaertstraat 71 , 8930 Rekkem

299 000 €

5 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 325 m² Jardin

Description

Cette résidence d’exception située à Rekkem, proposée au prix de 335 000 €, représente un bien immobilier de grande qualité alliant espace, fonctionnalité et charme. Construite en 1934, cette maison de caractère offre une surface habitable généreuse de 250 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses dont les dimensions varient de 12 à 21 m², une vaste cuisine entièrement équipée de 37 m² avec puits de lumière, ainsi qu’un séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. La salle de bain, conçue avec soin, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, tandis que le bien dispose également d’une buanderie, d’une cave de 12 m² et d’un grenier isolé de 13 m². Le garage, quant à lui, offre une place de stationnement intérieure ainsi qu’une douche supplémentaire. La maison est en outre dotée de double vitrage et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le terrain totalise 409 m², avec un jardin orienté au sud de 325 m² parfaitement entretenu et facile à entretenir, complété par une terrasse elle aussi exposée plein sud. Ce cadre extérieur agréable confère un réel attrait à la propriété et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Par ailleurs, la maison est équipée d’un système photovoltaïque comprenant 24 panneaux solaires, dont les certificats d’énergie sont valables encore deux ans, ce qui permet d’optimiser la performance énergétique et de réduire les coûts liés à la consommation, conformément au score EPC B attribué. L’ensemble du bien est raccordé aux réseaux classiques d’eau et de gaz ainsi qu’à l’égout. Implantée dans un cadre paisible à Rekkem, cette demeure offre la possibilité d’un usage professionnel et présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent une habitation familiale spacieuse et lumineuse. Son excellent état d’entretien et ses nombreuses possibilités d’aménagement sauront séduire un large public. La disponibilité immédiate à l’acte notarié ajoute un avantage supplémentaire pour les acquéreurs pressés. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite personnalisée de cette propriété unique répondant à toutes vos attentes en termes d’espace, confort et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Oui

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1934

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 738 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 21 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 250 m²

Surface totale 409 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 13 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Surface de la cuisine 37 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Adaptations pour les seniors Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Surface du jardin 325 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud

Profondeur du terrain 47 m

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an

Référence PEB 20260610-0003889155-RES-1

Date de validité PEB 10/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42886 Réf. vendeur: Drnck 71 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

Robbedoeske Crèches

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 28'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool 'T Paradijs Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool 'T Paradijs Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,5 km · 6' 3,8 km · 38' 4,4 km · 53'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2 km · 2' 21''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km · 9'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik Bus

128 m · 1' 32''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

128 m · 1' 32''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,7 km · 20'

Wevelgem Gares

5,6 km · 22' 5,8 km · 10' 4,7 km · 53' 5,6 km · 1º 7'

Wevelgem Airport Aéroports

7,9 km · 30' 11,5 km · 10' 6,5 km · 57'

Culinair Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

6,4 km · 26' 4,1 km · 49' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Carrefour Express Total Rekkem Supermarchés

117 m · 30'' 117 m · 10'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Aldi Menen

3,5 km · 14' 3,8 km · 5' 2,9 km · 34' 3,5 km · 42'

Jumbo Lauwe

3,5 km · 12' 3,9 km · 6' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

8,2 km · 7'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

6,8 km · 8'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

32,2 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

32,2 km · 25'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

31,4 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

11 km · 14' 10,3 km · 38'

Mouscron

4,7 km · 6' 4,4 km · 15'

Courtrai

13,4 km · 12' 9,6 km · 32'

Tourcoing

7,7 km · 9' 6,5 km · 24'

Roubaix

12,2 km · 15' 10,2 km · 36'

Lille

19,5 km · 16' 18,2 km · 1º 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dronckaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" est accessible en 6 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Paradijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Robbedoeske", à 21 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les cyclistes pourront rejoindre Mouscron en 15 minutes à vélo. Avec Courtrai à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 27 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 10 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Total Rekkem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Menen" (5 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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