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Maison à vendre, Geluwe RBW90323

Wervikstraat 70 , 8940 Geluwe
395 000 €
3 Chambre(s) 192 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1936
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 951 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1674 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 280 kWh/an
Emission de CO2 8985
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90323 Réf. vendeur: 7865546 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports

S'installer à Wervik, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menen / Menin" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 18 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à seulement 8 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Duimelijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geluwe" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 81 - (Moeskroen - Wervik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 80 - Ieper - Menen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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