Maison à vendre, Wervik RBX35899

Magdalenastraat 5, 8940 Wervik

270 000 €

5 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Wervik, cette maison de 260 m² habitables offre cinq chambres et un ensemble de caractéristiques authentiques, avec des espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Proposée au prix de 270 000 €, elle constitue un bien immobilier de caractère, déjà partiellement rénové, dont les différents niveaux et la superficie permettent d’envisager plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée imposant, un vaste séjour, une cuisine, un emplacement prévu pour une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave, un garage et un jardin complètent les espaces de la maison. À l’étage, cinq chambres sont présentes, ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains. Le grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. La propriété est implantée sur un terrain de 319 m². Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés en partie : la toiture est entièrement neuve et isolée, le vitrage à haut rendement a été remplacé dans l’ensemble de la maison et l’installation électrique de l’étage a été entièrement renouvelée. Le bien dispose d’un double vitrage et compte une salle de bains. La rénovation obligatoire est d’application ; la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 466 kWh/m²/an et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Située à Wervik, cette maison est proposée à 270 000 €, sans TVA. Elle n’est actuellement pas louée. Les informations urbanistiques sont en demande ; la destination urbanistique n’est pas disponible. Les scores G et P indiqués sont A, et les rubriques relatives à la sensibilité aux inondations et à la zone inondable délimitée sont mentionnées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 270 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 260 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 319 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35899 Réf. vendeur: 4497012 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Klokketoren Crèches

102 m · 32'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Vrije Basisschool De Graankorrel Écoles maternelles

604 m · 3' 660 m · 1' 34'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Vrije Basisschool De Graankorrel Écoles primaires

111 m · 22'' 902 m · 2' 10'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Sint-Jozefscollege Écoles secondaires

184 m · 46'' 184 m · 26'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

7 km · 8'

81 - (Moeskroen - Wervik Bus

44 m · 31''

81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen)

44 m · 31''

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

774 m · 9'

Wervik Gares

851 m · 6' 901 m · 2' 9'' 672 m · 10' 851 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

14,2 km · 51' 17,2 km · 15' 13,4 km · 57'

Decospan Bornes de recharge

7,6 km · 10'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

10,5 km · 38' 9,6 km · 57' 10,3 km · 2º 4'

Magasins

Aldi Wervik Supermarchés

682 m · 2' 48'' 1,2 km · 2' 41'' 501 m · 8' 635 m · 8'

Carrefour Market Wervik

1 km · 3' 1,5 km · 3' 801 m · 12' 1 km · 12'

Spar Wervik

1,6 km · 7' 2,1 km · 4' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,2 km · 17'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

16,2 km · 16'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

11,5 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

17,6 km · 21' 17,1 km · 1º 3'

Mouscron

17,3 km · 17' 14,5 km · 51'

Courtrai

20,2 km · 20' 18,1 km · 1º 5'

Tourcoing

12,5 km · 14' 11,9 km · 42'

Roubaix

16,3 km · 20' 15,3 km · 53'

Lille

24,9 km · 23' 18,1 km · 1º 2'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Magdalenastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 81 - (Moeskroen - Wervik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Graankorrel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Klokketoren" est à 1 minute à pied.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wervik" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wervik" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wervik" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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