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RWC42405-0 12

Maison à vendre, Wervik RWC42405

Hellestraat 40 , 8940 Wervik
265 000 €
Immo Tally bvba
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2 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 137 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 155 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42405 Réf. vendeur: * Dernière modification: 27/04/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Hellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wervik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Futura - Basisschool Wervik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bengelhoek" est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 12 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 81 - Wervik - Rekkem (- Moeskroen), 81 - (Moeskroen - Wervik avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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