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RWC42631-0 26

Maison à vendre, Wervik RWC42631

Komenstraat 9 , 8940 Wervik
310 000 €
Immo Tally bvba
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4 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 215 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 275 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42631 Réf. vendeur: * Dernière modification: 27/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Komenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 18 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ohana" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool De Graankorrel", à seulement 5 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Go! Futura - Basisschool Wervik" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefscollege", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wervik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wervik" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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