Maison à vendre, Poperinge RBU67922

Ieperseweg 22 , 8970 Poperinge

394 138 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Poperinge, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et prêt à emménager. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison en cours de construction, prévue pour une disponibilité dès la signature de l'acte, offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2025, cette habitation bénéficie d'une conception économe en énergie avec un E-peil de 30, garantissant des coûts de chauffage réduits et une performance énergétique optimale. La structure à deux façades, orientée au nord, possède une largeur de 7 mètres pour la façade principale, ainsi qu’un terrain de 302 m² avec un profond jardin privé de 25 mètres de long, idéal pour profiter de la nature et de l'intimité. La maison comporte trois chambres confortables, une salle de bain élégante et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme intégrée dans un séjour lumineux, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. La présence d’un système de chauffage par plancher électrique, associé à l’absence d’air conditionné ou d’autres équipements superflus, témoigne d’une conception moderne orientée vers la simplicité et l’efficacité. L’emplacement stratégique de cette propriété en périphérie de Poperinge offre un accès facile au centre-ville, à la gare et aux différentes commodités urbaines telles que commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers rapides permet de rejoindre rapidement la Ring, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers d’autres régions ou vers Bruxelles. La résidence se trouve dans un environnement résidentiel paisible, entouré de champs agricoles et de nature, apportant tranquillité et espace à ses futurs habitants. Ce projet immobilier neuf et clé en main représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant des avantages d’un logement moderne, bien conçu et énergétiquement performant. Pour toute personne intéressée par cette maison à Poperinge, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien qui allie confort, praticité et environnement sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 394 138 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 302 m²

Profondeur du terrain 25 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU67922 Réf. vendeur: VK403 Dernière modification: 08/11/2025

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Le quartier

Éducation

Baboes Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 0 m · 0'' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 56'' 0 m · 0'' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 56'' 0 m · 0'' 1,6 km · 19'

Bertinus Collectief 5 Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 46'' 0 m · 0'' 1,6 km · 19'

Transports

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge Bus

317 m · 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

359 m · 4'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

728 m · 9'

Poperinge Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 35'' 0 m · 0'' 1,3 km · 15'

Renault Garage Coppenolle Bornes de recharge

1,4 km · 1' 19''

Cambio - Ypres Gare Voitures en libre-service

9 km · 32' 0 m · 0'' 9 km · 1º 48'

Blue-Bike - Poperinge Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Delhaize Poperinge Supermarchés

289 m · 57'' 289 m · 16'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Lidl Poperinge

368 m · 1' 13'' 368 m · 20'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Carrefour Express Poperinge

1,8 km · 6' 2 km · 2' 31'' 0 m · 0'' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

20,7 km · 22'

Ieper Open Golf Golfs

11,8 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

56 km · 37' 41,4 km · 2º 21'

Mouscron

46,4 km · 32' 37,3 km · 2º 8'

Roulers

31,5 km · 30' 30,5 km · 1º 43'

Dunkerque

46,4 km · 35' 37,2 km · 2º 6'

Tourcoing

42,2 km · 33' 36,2 km · 2º 7'

Lille

52,1 km · 39' 37,7 km · 2º 13'

Magasins

Habiter à proximité d'Ieperseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Poperinge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Poperinge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Bertinus Collectief 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Le trajet vers la crèche "Baboes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 22 minutes.

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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