Maison à vendre - Poperinge RBU67922

Ieperseweg 22 8970 Poperinge

394 138 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Ieperseweg 22 8970 Poperinge

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Poperinge, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et prêt à emménager. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison en cours de construction, prévue pour une disponibilité dès la signature de l'acte, offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2025, cette habitation bénéficie d'une conception économe en énergie avec un E-peil de 30, garantissant des coûts de chauffage réduits et une performance énergétique optimale. La structure à deux façades, orientée au nord, possède une largeur de 7 mètres pour la façade principale, ainsi qu’un terrain de 302 m² avec un profond jardin privé de 25 mètres de long, idéal pour profiter de la nature et de l'intimité. La maison comporte trois chambres confortables, une salle de bain élégante et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme intégrée dans un séjour lumineux, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. La présence d’un système de chauffage par plancher électrique, associé à l’absence d’air conditionné ou d’autres équipements superflus, témoigne d’une conception moderne orientée vers la simplicité et l’efficacité. L’emplacement stratégique de cette propriété en périphérie de Poperinge offre un accès facile au centre-ville, à la gare et aux différentes commodités urbaines telles que commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers rapides permet de rejoindre rapidement la Ring, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers d’autres régions ou vers Bruxelles. La résidence se trouve dans un environnement résidentiel paisible, entouré de champs agricoles et de nature, apportant tranquillité et espace à ses futurs habitants. Ce projet immobilier neuf et clé en main représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant des avantages d’un logement moderne, bien conçu et énergétiquement performant. Pour toute personne intéressée par cette maison à Poperinge, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien qui allie confort, praticité et environnement sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 138 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

302 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67922 Réf. vendeur: VK403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baboes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 2,1 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 2,1 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

317 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

359 m 4'

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

728 m 9'

Gares

Poperinge

1,3 km 5' 1,3 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

1,4 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

9 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Poperinge

289 m 57'' 289 m 16'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Poperinge

368 m 1' 13'' 368 m 20'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Express Poperinge

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20,7 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

11,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 5" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baboes" à 20 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 10 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Poperinge Station" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Coppenolle") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poperinge".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Poperinge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Poperinge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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