Maison à vendre, Poperinge RBW72558

Deken De Bolaan 37 A, 8970 Poperinge

378 000 €

3 Chambre(s) 135 m²

Description

À distance de marche du centre de Poperinge, nous construisons 6 nouvelles maisons économes en énergie, idéales pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière durable.Grâce aux voies de communication faciles ainsi qu’aux transports en commun, vous rejoignez aisément les villes et villages environnants. Dans les environs immédiats, vous trouverez également toutes les commodités quotidiennes, telles qu’une boulangerie, une boucherie, des écoles et divers commerces.Ici, vous profitez d’un environnement résidentiel calme avec tout à portée de main.Aménagement des maisons :Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et un garage intégré ou espace de rangement.Étage : un hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres à part entière, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque.Grenier : accessible via une trappe de grenier.Atouts de ces maisons :Taux de TVA réduit à 6% pour démolition et reconstruction (si vous remplissez les conditions)Habitation durable et économe en énergieChauffage par le sol au rez-de-chaussée combiné à une pompe à chaleur air/eauCiterne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieurChoisissez vous-même les finitions de votre maison selon vos goûts et votre budget – faites-en vraiment votre chez-vousQue vous soyez à la recherche d’une première habitation, d’un logement familial ou d’un investissement, ce projet combine emplacement, durabilité et qualité de vie de manière unique.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour un rendez-vous à notre bureau.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 378 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 388 m²

Surface constructible 71 m²

Profondeur du terrain 39 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72558 Réf. vendeur: 4430659 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Juju Kinderopvang Crèches

179 m · 35'' 1,6 km · 2' 33'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Vrije Basisschool Sint-Franciscus 1 Écoles maternelles

224 m · 44'' 224 m · 29'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Vrije Basisschool Sint-Franciscus 1 Écoles primaires

224 m · 44'' 224 m · 29'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Go! Middenschool Ieper Écoles secondaires

204 m · 1' 30'' 1 km · 1' 54'' 204 m · 2' 26'' 204 m · 2' 26''

Transports

511 - Beveren - Poperinge Bus

72 m · 52''

514 - Poperinge - Langemark

72 m · 52''

71 - Poperinge - Ieper

72 m · 52''

Poperinge Gares

774 m · 3' 911 m · 1' 52'' 657 m · 6' 774 m · 9'

Eva Poperinge Bornes de recharge

914 m · 1' 33''

Blue-Bike - Poperinge Station Vélos en libre-service

704 m · 8'

Magasins

Spar Poperinge Gasthuisstraat Supermarchés

143 m · 28'' 1,6 km · 2' 29'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Carrefour Express Poperinge

183 m · 36'' 183 m · 22'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Colruyt Poperinge

740 m · 3' 1,6 km · 2' 41'' 617 m · 9' 740 m · 9'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

22,8 km · 24'

Ieper Open Golf Golfs

13,9 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

58 km · 39' 43,3 km · 2º 27'

Mouscron

48,4 km · 34' 39,3 km · 2º 14'

Roulers

33,5 km · 32' 32,1 km · 1º 48'

Dunkerque

45,8 km · 36' 35,3 km · 1º 60'

Tourcoing

44,3 km · 35' 38,2 km · 2º 14'

Lille

51,5 km · 39' 37,6 km · 2º 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Poperinge Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poperinge" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 71 - Poperinge - Ieper, 511 - Beveren - Poperinge, 514 - Poperinge - Langemark avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Ieper" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Juju Kinderopvang", à 2 minutes.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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