Maison à vendre - Gand RBU29034

Palinghuizen 112 9000 Gand

459 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU29034
  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 39 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gent, un bien immobilier exceptionnel offrant un cadre de vie à la fois paisible, moderne et énergétiquement efficient. Située au 112 Palinghuizen, cette maison se démarque par ses caractéristiques modernes et sa conception pratique, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un espace confortable dans une localisation privilégiée. Avec un prix de 459 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans un logement de qualité à Gent, bénéficiant des avantages d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien de 123 m² habitables propose une distribution habilement pensée, comprenant trois chambres, une salle de bain équipée, une buanderie, ainsi qu’un WC séparé. La maison bénéficie également d’un extérieur attrayant avec un jardin orienté au nord et un grand terrasse de 39 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. La propriété possède également deux façades, ce qui permet une luminosité optimale dans chaque pièce, renforcée par des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La présence d’un système de chauffage performant, comprenant une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, fait de cette résidence un choix écologique et économique, réduisant considérablement vos coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité de la Westerbegraafplaats ainsi que de la Guislainsite, dans un environnement verdoyant entre la Bloemekenswijk et Mariakerke. La situation géographique de ce bien offre un accès pratique aux commodités et aux transports en commun, tout en étant entourée d’espaces verts propices à la détente et aux loisirs. La résidence bénéficie également d’un parking souterrain inclus, ce qui ajoute à sa praticité dans cette zone urbaine. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région attractive de Gent, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29034 Réf. vendeur: 4145271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

165 m 33'' 251 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

553 m 2' 1'' 565 m 1' 7'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

48 m 35''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

48 m 35''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

48 m 35''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

411 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

411 m 5'

Gares

Wondelgem

3,3 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Matimo Invest

886 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

437 m 2' 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Welvaartstraat 1

118 m 1' 24''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

732 m 2' 26'' 869 m 1' 26'' 595 m 9' 731 m 9'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

971 m 3' 1,3 km 1' 44'' 692 m 12' 971 m 12'

Carrefour Express Gent Ferrer

796 m 2' 39'' 883 m 1' 16'' 747 m 10' 796 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Welvaartstraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Goudvink" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", à seulement 1 minute à vélo."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Domino" à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 1 minute à pied.

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