Tourisme
Vivre près de Palinghuizen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Gand RBU29042
Palinghuizen 112
, 9000 Gand
479 000 €
3 Chambre(s)
132 m²
12 m² Terrasse
Jardin
Description
Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre située au sein de la charmante ville de Gand, un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Proposée au prix attractif de 499 000 €, cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Conçue par Danneels dans le cadre du projet "Westerhof", cette habitation dispose d’une surface habitable de 132 m², parfaitement pensée pour répondre aux besoins des familles modernes en quête de qualité de vie. Son emplacement privilégié, au sein d’un environnement calme à proximité d’un parc verdoyant, offre un cadre de vie serein et agréable. La disposition intérieure combine harmonieusement la zone de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec une sortie directe sur une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est également équipée d’un jardin privé de 144 m², d’un terrassse de 12 m² pour vos repas en extérieur, et assure un confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, avec chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques. L’intérieur de cette propriété compte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et pratique. La maison bénéficie également d’un espace de rangement dédié, d’un WC séparé et d’une excellente isolation grâce à des fenêtres à double vitrage. Parmi ses atouts majeurs figurent une place de stationnement souterraine incluse dans l’offre, garantissant une sécurité et une praticité accrues pour votre quotidien. La construction neuve, réalisée en version clé-sur-porte, offre une livraison rapide à une date à convenir, avec une garantie de prix fixe et un délai respecté. Les exigences en matière de certification électrique ne sont pas encore disponibles, mais l’ensemble du projet garantit une maison conforme aux normes modernes en matière d’énergie et de confort. Cette résidence se situe dans une zone où la destination urbanistique est clairement définie, sans risque d’inondation ou autres contraintes naturelles. Elle bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate de Gand, une ville dynamique connu pour sa richesse culturelle et ses infrastructures modernes. La proximité des services, écoles et transports publics en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier neuf, conçu avec soin pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
479 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Garage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
144 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Domino
Crèches
Stedelijke Basisschool De Tovertuin
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool De Tovertuin
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
681 - Gent Rabot - Evergem
Bus
909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Wondelgem
Gares
Matimo Invest
Bornes de recharge
Cambio - Goudvink
Voitures en libre-service
Donkey - Welvaartstraat 1
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)
Supermarchés
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Carrefour Express Gent Ferrer
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 681 - Gent Rabot - Evergem, 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
La station "Donkey - Welvaartstraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Goudvink".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est à 7 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Domino" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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