Tourisme
Habiter à proximité de Graaf van Vlaanderenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Gand RBV49480
Graaf van Vlaanderenplein 15
, 9000 Gand
853 000 €
3 Chambre(s)
157 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette résidence exceptionnelle à Gent, une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville. Située au Graaf van Vlaanderenplein 15, cette propriété de prestige offre un cadre de vie contemporain et élégant, alliant confort, fonctionnalité et design haut de gamme. Proposée au prix de 853 000 €, cette résidence neuve construite en 2024 se distingue par ses finitions de qualité supérieure et ses espaces généreux. Avec une surface habitable de 157 m², cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour répondre à des besoins variés en matière d’espace personnel ou professionnel. Deux salles de bains modernes, une cuisine équipée et des installations sanitaires modernes complètent ce tableau d’un bien immobilier conçu pour un confort optimal. L’emplacement de choix dans le centre de Gent offre un accès privilégié à l’animation urbaine tout en proposant une tranquillité appréciable. La résidence bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et espaces verts tels que le Zuidpark, idéal pour les activités de détente ou les promenades en famille. La proximité des transports en commun, ainsi que l’accès facile en voiture ou à vélo, font de cette propriété un lieu pratique pour tous les modes de déplacement. Son architecture moderne inclut notamment des panneaux solaires, un ascenseur, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La propriété n’est pas soumise à la TVA et est proposée en tant que neuf, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs ou acheteurs recherchant un bien clé en main. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d’un espace privé et intime. Avec ses finitions haut de gamme et ses caractéristiques modernes, elle est prête à accueillir ses occupants dans un cadre sophistiqué et pratique. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété unique à Gent est une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce magnifique bien immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
853 000 €
Revenu locatif mensuel
853 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
157 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Graaf van Vlaanderen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Met Graaf van Vlaanderen heeft de stad Gent er een nieuwe parel bij. Op De Zuid - zoals ze het in de Gentse volksmond zeggen, aan het Zuidpark, vind je dit unieke nieuwbouwproject. De zes woningen met terras en patio zijn afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen. De woonunits bevinden zich rondom een aangelegde binnentuin, waar je in het midden van de bedrijvige binnenstad rust en comfort vindt. Graaf van Vlaanderen is gelegen in het hart van de stad, waar jong en oud hun gading vinden met ontelbare ontspannings- en ontdekkingsmogelijkheden. Of je nu wil uit eten, een dagje wilt shoppen, de stad wilt ontdekken of cultuur wilt opsnuiven. De vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer, de auto als de fiets, maakt van Graaf van Vlaanderen dé plek van uitstek om royaal te genieten van wooncomfort. Het project omvat 6 lichtrijke en ruime nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, patio en terras op de verdieping. De woningen zijn volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en te bezoeken op afspraak! Contacteer ons snel en ontvang als eerste de informatie. 6 % btw mogelijk.
Prix
840 500 € à 1 396 000 €
Surface habitable
138 m² à 193 m²
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Koetshuis
Crèches
Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch
Écoles primaires
Hotelschool Gent
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
Bus
737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
738 - Overslag - Gent Sint-Pieters
T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Sint-Pietersnieuwstraat 33
Bornes de recharge
Cambio - Lange Violette
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Annastraat 3
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat
Supermarchés
Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws
Albert Heijn - Gent
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Hotelschool Gent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Koetshuis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Annastraat 3" à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lange Violette" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan