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RBX05569-0 25
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Maison à vendre, Gand RBX05569

Sint Hubertusstraat 15, 9000 Gand
775 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 7 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 775 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 138 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 7 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 50 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 24 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX05569 Réf. vendeur: 7891273 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Hubertusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rozier 21" à 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Kwintensberg".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ivg-School", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Koetshuis", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 42 - Melle - Gent Zuid avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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