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Maison à vendre, Mariakerke RBX02157

René van de Puttestraat 2D , 9030 Mariakerke

599 000 €

Top Vastgoed

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3 Chambre(s) 147 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

In een rustige en autoluwe straat, vlak bij de Bourgoyen, bevindt zich deze energiezuinige BEN-woning uit 2019.

De kindvriendelijke omgeving, winkels en scholen op fietsafstand en de vlotte bereikbaarheid richting Gent maken dit een aangename en praktische woonlocatie.

De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open keuken. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche.

Met een gunstig EPC-label A, warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter is de woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.

De eigen oprit biedt parkeergelegenheid aan de woning. Achteraan is er bovendien een praktisch poortje, ideaal om fietsen en vuilnisbakken eenvoudig van en naar de tuin te brengen.

Een recente en energiezuinige woning op een rustige, kindvriendelijke locatie vlak bij de Bourgoyen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 en plan je bezoek.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 599 000 €

Revenu cadastral 1 023 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 147 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 131 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 208 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02157 Réf. vendeur: 7867634 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Elfenland Crèches

311 m · 1' 33'' 311 m · 44'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Vrije Basisschool 11 Écoles maternelles

561 m · 2' 22'' 678 m · 1' 24'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Vrije Basisschool 11 Écoles primaires

561 m · 2' 22'' 678 m · 1' 24'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Sint-Paulusinstituut 2 Écoles secondaires

617 m · 5' 615 m · 1' 20'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8 km · 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km · 11'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem Bus

412 m · 5'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

412 m · 5'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

420 m · 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein Trams

2,1 km · 26'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,1 km · 25'

Drongen / Tronchiennes Gares

5,3 km · 21' 6 km · 8' 3 km · 32' 5,3 km · 1º 3'

Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen Bornes de recharge

905 m · 1' 55''

Cambio - Zone De Ruigte Voitures en libre-service

741 m · 3' 741 m · 9' 741 m · 9'

Donkey - Brugsesteenweg 420 Vélos en libre-service

480 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Mariakerke-Gent Supermarchés

359 m · 1' 42'' 359 m · 49'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Aldi Gent

696 m · 4' 696 m · 1' 37'' 696 m · 8' 696 m · 8'

Proxy Delhaize Mariakerke

853 m · 4' 853 m · 1' 34'' 584 m · 9' 853 m · 10'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

39 km · 33' 34,1 km · 2º 5'

Beveren

54 km · 40' 46,3 km · 2º 43'

Flessingue

73,8 km · 59' 51,7 km · 3º 29'

Middelbourg

70,1 km · 56' 56,6 km · 4º 24'

Saint-Nicolas

45,9 km · 35' 37,2 km · 2º 16'

Alost

39,6 km · 29' 30,6 km · 1º 45'

Transports en commun

Habiter à proximité de René Van De Puttestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 25 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brugsesteenweg 420" à seulement 6 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone De Ruigte", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Elfenland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut 2", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 11" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Transports

Magasins

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Villes proches

Transports en commun

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Magasins

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Villes proches

Éducation

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