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RBX02944-0 30
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Maison à vendre, Mariakerke RBX02944

Oudewal 12, 9030 Mariakerke
559 000 €
Top Vastgoed
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4 Chambre(s) 192 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 559 000 €
Revenu cadastral 1 234 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 268 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 382 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/03/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02944 Réf. vendeur: 7845295 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Oudewal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Mariakerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Groenestaakstraat 34" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Mariakerke Post", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Twijgjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 9b - Wondelgem - Gentbrugge, 681 - Evergem - Gent Rabot, 9b - Gentbrugge - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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