Tourisme
Vivre près de Mariakerksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 5 minutes en voiture.
Maison à vendre, Drongen RBX23955
Mariakerksesteenweg 102, 9031 Drongen
595 000 €
3 Chambre(s)
191 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
SITUATION
À deux pas de Gand et à proximité immédiate des entrées et sorties de l'E40 ainsi que de la R4, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité.
Vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à proximité, et le charmant centre du village de Drongen n'est qu'à quelques minutes.
C'est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une grande accessibilité par divers moyens de transport.
PROJET
Ces 4 maisons neuves se distinguent par une architecture moderne, épurée et élégante.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue et un accès à votre jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un hall d'entrée spacieux. Il y a également un garage spacieux et un grand débarras attenant à la cuisine.
L'étage supérieur comprend 3 ou 4 chambres, deux salles de douche et, à chaque fois, un local technique.
Afin de garantir la durabilité du projet, des panneaux solaires sont prévus, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de classe D et un chauffage au sol.
(Indice E : E20)
Ici, la durabilité va de pair avec l'architecture moderne.
Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition.
À l'achat d'un logement, l'acheteur reçoit un bon de finition d'une valeur de 7 500 €, TVA comprise. Offre valable jusqu'au 15 novembre inclus.
Contactez nous pour plus d'informations
À deux pas de Gand et à proximité immédiate des entrées et sorties de l'E40 ainsi que de la R4, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité.
Vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à proximité, et le charmant centre du village de Drongen n'est qu'à quelques minutes.
C'est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une grande accessibilité par divers moyens de transport.
PROJET
Ces 4 maisons neuves se distinguent par une architecture moderne, épurée et élégante.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue et un accès à votre jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un hall d'entrée spacieux. Il y a également un garage spacieux et un grand débarras attenant à la cuisine.
L'étage supérieur comprend 3 ou 4 chambres, deux salles de douche et, à chaque fois, un local technique.
Afin de garantir la durabilité du projet, des panneaux solaires sont prévus, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de classe D et un chauffage au sol.
(Indice E : E20)
Ici, la durabilité va de pair avec l'architecture moderne.
Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition.
À l'achat d'un logement, l'acheteur reçoit un bon de finition d'une valeur de 7 500 €, TVA comprise. Offre valable jusqu'au 15 novembre inclus.
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Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
595 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
371 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Crèches
Go! Basisschool Mijlpaal Drongen
Écoles maternelles
Go! Basisschool Mijlpaal Drongen
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Bus
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
12a - Achtendries - Leerne
Drongen / Tronchiennes
Gares
Partago Rodeberg
Bornes de recharge
Cambio - Drongenplein
Voitures en libre-service
Donkey - Koninginnelaan
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Drongen
Supermarchés
Aldi Drongen
Delhaize Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Transports
Grâce à la station "Cambio - Drongenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drongen / Tronchiennes" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Koninginnelaan" à 5 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Drongen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 12a - Achtendries - Leerne avec une station située à 5 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang T'Kinderdorpje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est accessible en 3 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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