Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBX22650

Invalidenstraat 2 a, 9040 Sint-Amandsberg

519 000 €

3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 200 m² Jardin

Description

Située à Sint-Amandsberg, cette maison familiale construite en 2017 est proposée au prix de 519 000 €. Elle développe une surface habitable de 176 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le bien est actuellement non loué. Son agencement associe des espaces de vie et des pièces à l’étage, avec une chambre principale aménagée au dernier niveau. L’intérieur comprend un hall d’entrée avec un escalier en bois, ainsi qu’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger et donnant directement sur le jardin et la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée et dotée d’un îlot central, est complétée par un espace de rangement et de buanderie. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double lavabo. Un espace pouvant servir de bureau ou de dressing mène à la chambre principale, qui dispose de placards intégrés et d’un dressing ouvert. Des fenêtres de toit apportent de la lumière naturelle à cette pièce. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de double vitrage. Des panneaux solaires sont également mentionnés dans la description. La consommation énergétique primaire spécifique est de 97 kWh/m²/an, et le certificat de l’installation électrique est conforme. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin de 200 m² orienté sud-ouest, une terrasse et une place de stationnement privée sur l’allée. La superficie totale du terrain est de 322 m². Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Il se situe en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison à Sint-Amandsberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 519 000 €

Revenu cadastral 804 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 176 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 322 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an

Référence PEB 44021-G-2013_215784/EP06050/A001/D03/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22650 Réf. vendeur: 4492944 Dernière modification: 22/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Tuimelaar Crèches

398 m · 1' 19'' 398 m · 57'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout Écoles maternelles

203 m · 48'' 203 m · 29'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Vrije Lagere School Slotendries Écoles primaires

521 m · 1' 58'' 453 m · 1' 5'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

726 m · 2' 32'' 726 m · 1' 44'' 580 m · 9' 726 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

8 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,7 km · 12'

738 - Gent Sint-Pieters - Overslag Bus

206 m · 2' 28''

741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren

206 m · 2' 28''

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

206 m · 2' 28''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

3,4 km · 12' 4,8 km · 7' 2,9 km · 22' 3,3 km · 40'

TC De Krijte Bornes de recharge

593 m · 1' 25''

Cambio - Goedlevenstraat Voitures en libre-service

347 m · 1' 9'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Donkey - Groenstraat 70 Vélos en libre-service

176 m · 2' 7''

Magasins

Hypermarché Carrefour Oostakker Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 835 m · 17' 1,4 km · 17'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,4 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,6 km · 5' 1,6 km · 4' 1,2 km · 14' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

13 km · 18'

Villes proches

Termonde

34,4 km · 26' 28,2 km · 1º 44'

Beveren

49,4 km · 34' 39,4 km · 2º 13'

Flessingue

69,3 km · 54' 54,3 km · 3º 36'

Saint-Nicolas

41,3 km · 28' 30,3 km · 1º 46'

Alost

41,3 km · 28' 28,5 km · 1º 54'

Gand

6,8 km · 12' 5,4 km · 19'

Transports

Ce bien, situé près d'Invalidenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Groenstraat 70" à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Goedlevenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Oostakker" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 18 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Slotendries", une école primaire joignable en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout", à 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Tuimelaar", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBX22650

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Amandsberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Maison à vendre, Sint-Amandsberg RBX22650

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Amandsberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sint-Amandsberg ?