Maison à vendre - Oostakker RBV23743

Simonne Verhellestraat 3 9041 Oostakker

491 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Simonne Verhellestraat 3 9041 Oostakker

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Oostakker, une opportunité rare d’acquérir une maison de qualité située dans un environnement privilégié. Cette propriété, référencée RBV23743, est proposée au prix de 491 000 € et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Gand. Située au Simonne Verhellestraat 3, cette maison neuve se distingue par son style contemporain et ses nombreux atouts, notamment une surface habitable d’environ 166 m² sur un terrain de 347 m². La résidence possède un charme indéniable avec ses 4 façades, sa façade lumineuse et sa disposition optimisée pour une vie confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain moderne pour plus de confort. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil le matin. La maison comprend également un carport pratique, offrant un stationnement sécurisé et facilité. La possibilité d’aménager une zolder inrichtbare permet d’augmenter l’espace de vie ou de créer une salle supplémentaire selon les besoins. Située dans la zone verte de la périphérie de Gand, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien connectée aux commodités urbaines. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment la gare, permet de vivre dans un cadre paisible tout en ayant accès rapidement à la ville. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace neuf dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La maison est vendue non louée et ne possède pas encore de certificat électrique, ce qui offre la possibilité d’adapter le logement à ses préférences. La tranquillité d’un quartier résidentiel, combinée à la convivialité d’un environnement villageois, fait d’Oostakker un choix judicieux pour s’établir durablement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers ou à vous rendre sur notre site matexi.be/oostakker. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour investir ou s’établir dans un secteur alliant nature et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 491 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de groene omgeving van Oostakker vind je de nieuwe woonbuurt Dreef, die bestaat uit bouwgronden en open, halfopen en gesloten BEN-woningen in landelijke en hedendaagse stijl, opgetrokken uit witgrijze gevelstenen. De landelijke woningen beschikken o.a. over een houten voordeur en vensters met rustieke look, de hedendaagse woningen zijn afgewerkt met een fraaie antraciet dakkapel en grote raampartijen. De woningen hebben een inpandige garage of toegang tot een eigen carport met groendak. Binnen vind je 3 tot 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en een zolder die optioneel kan worden afgewerkt als extra (slaap)kamer. De kwaliteitskeuken en open leefruimte maken deze comfortabele nieuwbouwwoningen nog aantrekkelijker. Deze woonbuurt ligt vlak bij twee parkzones met speelelementen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op fietsafstand, waardoor je optimaal kunt genieten van de groene en rustige omgeving. Dankzij een goede ontsluiting met de R4 is de buurt ook vlot bereikbaar met de wagen.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/oostakker of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 09 298 11 05
Prix 148 680 € à 491 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3889168

Prix

491 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Vincent

221 m 45'' 404 m 49'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

432 m 1' 42'' 500 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1,1 km 6' 1,2 km 2' 44'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

124 m 1' 29''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

124 m 1' 29''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

124 m 1' 29''

Gares

Wondelgem

6,9 km 27' 8,7 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

397 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

101 m 26'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostakker Dorp

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

43 m 8'' 486 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Vincent" à 3 minutes à pied.

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