Tourisme
Habiter à proximité de Gentstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Maison à vendre, Oostakker RBW29977
Gentstraat 290, 9041 Oostakker
360 000 €
4 Chambre(s)
127 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Deze woning is gelegen in het centrum van Oostakker met op enkele stappen tal van winkelgelegenheid en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Achteraan de woning vindt u de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers.
Ook op de tweede verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers.
Troeven
- 4 slaapkamers
- Ruime leefruimte
- Moderne keuken
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Centrale ligging
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor meer info en een bezoek.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
360 000 €
Revenu cadastral
495 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
61 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Toverdoos
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
738 - Gent Sint-Pieters - Overslag
Bus
70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker
741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren
Wondelgem
Gares
Battmobiel Gentstraat
Bornes de recharge
Cambio - Groenehoekstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Oostakker Hub
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp
Supermarchés
Okay Oostakker
Pause Zelzate
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "De Toverdoos", une crèche joignable en 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenehoekstraat".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 10 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oostakker Hub" à 1 minute à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oostakker" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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