Maison à vendre, Oostakker RBW72788

Bredestraat 127 , 9041 Oostakker

413 716 €

3 Chambre(s) 131 m²

Description

Située à Oostakker, cette résidence contemporaine à vendre représente une opportunité exceptionnelle dans un nouveau quartier résidentiel verdoyant. Proposée au prix de 413 716 €, cette maison jumelée s’inscrit dans un projet immobilier durable comprenant 28 maisons, dont 9 semi-ouverts et 19 fermés, organisées autour d’un espace intérieur sans voitures, créant ainsi un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Chaque habitation bénéficie d’un jardin privatif clos ainsi que d’une place de parking personnelle, avec des aménagements prévus pour la recharge de véhicules électriques, contribuant à un mode de vie respectueux de l’environnement. La surface habitable de 131 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un toilette pour invités, un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine moderne ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, la distribution comprend un hall de nuit desservant trois chambres à coucher confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un second toilette séparé et un espace de rangement. La maison est chauffée par un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques qui assurent une consommation énergétique optimisée. Implantée dans un secteur résidentiel à vocation urbaine ou rurale, la résidence jouit d’une situation avantageuse offrant un accès rapide vers le centre d’Oostakker et les grands axes routiers menant à Gand. Le cadre est enrichi par de larges espaces verts, une nouvelle plantation d’arbres, une potager collectif ainsi qu’un local à vélos commun, favorisant une ambiance conviviale et écologique. Cette maison n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un certificat P-Score A, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Ce projet bénéficie par ailleurs d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction. Que vous cherchiez une résidence familiale confortable ou un investissement intelligent, ce bien immobilier allie cadre de vie agréable, durabilité et qualité. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre bureau sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 413 716 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 131 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 147 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72788 Réf. vendeur: 4431304 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Vincent Crèches

251 m · 51'' 435 m · 54'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles maternelles

432 m · 1' 42'' 500 m · 1' 3'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles primaires

432 m · 1' 42'' 500 m · 1' 3'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Tectura Gent-Centrum Écoles secondaires

515 m · 1' 43'' 515 m · 1' 13'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,9 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km · 12'

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark Bus

55 m · 40''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

55 m · 40''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

123 m · 1' 29''

Wondelgem Gares

6,9 km · 27' 8,7 km · 10' 3,4 km · 51' 6,7 km · 1º 20'

Battmobiel Gentstraat Bornes de recharge

397 m · 56''

Cambio - Groenehoekstraat Voitures en libre-service

101 m · 26'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Blue-Bike - Oostakker Dorp Vélos en libre-service

121 m · 1' 27''

Magasins

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp Supermarchés

43 m · 8'' 486 m · 53'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Pause Zelzate

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 31'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Okay Oostakker

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 47'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

16,1 km · 20'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 26' 30,1 km · 1º 50'

Beveren

48,2 km · 34' 39,9 km · 2º 14'

Flessingue

66 km · 51' 51,6 km · 3º 27'

Saint-Nicolas

40,2 km · 28' 30,8 km · 1º 48'

Alost

40,1 km · 28' 30,4 km · 2º 1'

Gand

9,9 km · 14' 7,6 km · 29'

Magasins

Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostakker Dorp" à seulement 1 minute à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenehoekstraat".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Vincent", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 20 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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