Maison à vendre, Lochristi RBT78974

Antwerpse Steenweg 22 , 9080 Lochristi

481 131 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 26 m² Jardin

Description

Située au 9080 Lochristi, cette résidence neuve offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec le centre-ville. La propriété est construite dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Gand, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation bénéficie d’un indice MobiScore de 8/10, attestant d’une excellente connectivité notamment vers le centre-ville de Gand et les axes routiers R4 et E17 accessibles en moins de 10 minutes. La maison se déploie sur deux niveaux pour une superficie habitable de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses, dont une de 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 46 m². La cuisine et les sanitaires répondent aux normes actuelles avec une salle de bains de 9 m² équipée de toutes les commodités, deux toilettes et une ventilation moderne. La propriété est dotée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’isolation, le vitrage triple et la présence d’air conditionné contribuent à un confort thermique tout au long de l’année. En exterior, vous pourrez profiter d’un jardin orienté sud-ouest de 26 m² avec un terrasse de 10 m² idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un parlofon et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2025, a déjà enregistré plus de 30 % des ventes sur plan. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence constitue une option attractive pour ceux recherchant un cadre résidentiel pratique et agréable à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 481 131 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 46 m²

Surface du bureau 8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 26 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 112 m²

Surface constructible 76 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78974 Réf. vendeur: 4081762 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpampukje 3 Crèches

560 m · 1' 52'' 555 m · 32'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 883 m · 11' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

925 m · 3' 925 m · 1' 17'' 790 m · 9' 911 m · 11'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,3 km · 10' 1,3 km · 16'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,7 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km · 8'

De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte Bus

93 m · 1' 7''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

93 m · 1' 7''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

93 m · 1' 7''

Beervelde Gares

5,2 km · 20' 6 km · 6' 4,3 km · 25' 5,2 km · 1º 3'

Gemeentehuis Bornes de recharge

1,3 km · 2' 6''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 935 m · 12' 1,1 km · 14'

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat Vélos en libre-service

552 m · 7'

Magasins

Colruyt Lochristi Supermarchés

357 m · 2' 14'' 354 m · 43'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Lidl Lochristi

584 m · 1' 56'' 580 m · 33'' 501 m · 4' 528 m · 6'

Delitraiteur Lochristi

529 m · 1' 45'' 525 m · 30'' 504 m · 3' 525 m · 6'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

12,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

32,1 km · 24' 25,9 km · 1º 41'

Beveren

47,1 km · 31' 35 km · 1º 58'

Flessingue

71,6 km · 54' 56,6 km · 3º 44'

Saint-Nicolas

39 km · 26' 25,8 km · 1º 31'

Alost

39 km · 26' 27,2 km · 1º 46'

Gand

11,1 km · 13' 9,1 km · 32'

Villes proches

Habiter à proximité d'Antwerpse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Pimpampukje 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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