Maison à vendre - Lochristi RBT78974

Antwerpse Steenweg 22 9080 Lochristi

481 131 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT78974
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Antwerpse Steenweg 22 9080 Lochristi
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Lochristi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au 9080 Lochristi, cette résidence neuve offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec le centre-ville. La propriété est construite dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Gand, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation bénéficie d’un indice MobiScore de 8/10, attestant d’une excellente connectivité notamment vers le centre-ville de Gand et les axes routiers R4 et E17 accessibles en moins de 10 minutes. La maison se déploie sur deux niveaux pour une superficie habitable de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses, dont une de 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 46 m². La cuisine et les sanitaires répondent aux normes actuelles avec une salle de bains de 9 m² équipée de toutes les commodités, deux toilettes et une ventilation moderne. La propriété est dotée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’isolation, le vitrage triple et la présence d’air conditionné contribuent à un confort thermique tout au long de l’année. En exterior, vous pourrez profiter d’un jardin orienté sud-ouest de 26 m² avec un terrasse de 10 m² idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un parlofon et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2025, a déjà enregistré plus de 30 % des ventes sur plan. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence constitue une option attractive pour ceux recherchant un cadre résidentiel pratique et agréable à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 481 131 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

112 m²

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78974 Réf. vendeur: 4081762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampukje 3

560 m 1' 52'' 555 m 32'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 883 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

925 m 3' 925 m 1' 17'' 790 m 9' 911 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 8'

Bus

De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

93 m 1' 7''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

93 m 1' 7''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

93 m 1' 7''

Gares

Beervelde

5,2 km 20' 6 km 6' 4,3 km 25' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

1,2 km 4' 935 m 12' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

552 m 7'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

357 m 2' 14'' 354 m 43'' 354 m 4' 354 m 4'

Lidl Lochristi

584 m 1' 56'' 580 m 33'' 501 m 4' 528 m 6'

Delitraiteur Lochristi

529 m 1' 45'' 525 m 30'' 504 m 3' 525 m 6'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près d'Antwerpse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lochristi Bib".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pimpampukje 3" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Edugo Campus De Toren", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler