Tourisme
Vivre près d'Antwerpse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.
Maison à vendre, Lochristi RBT78974
Antwerpse Steenweg 22, 9080 Lochristi
481 131 €
3 Chambre(s)
153 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
26 m² Jardin
Description
Située au 9080 Lochristi, cette résidence neuve offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec le centre-ville. La propriété est construite dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Gand, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation bénéficie d’un indice MobiScore de 8/10, attestant d’une excellente connectivité notamment vers le centre-ville de Gand et les axes routiers R4 et E17 accessibles en moins de 10 minutes. La maison se déploie sur deux niveaux pour une superficie habitable de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses, dont une de 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 46 m². La cuisine et les sanitaires répondent aux normes actuelles avec une salle de bains de 9 m² équipée de toutes les commodités, deux toilettes et une ventilation moderne. La propriété est dotée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’isolation, le vitrage triple et la présence d’air conditionné contribuent à un confort thermique tout au long de l’année. En exterior, vous pourrez profiter d’un jardin orienté sud-ouest de 26 m² avec un terrasse de 10 m² idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un parlofon et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction, prévue pour 2025, a déjà enregistré plus de 30 % des ventes sur plan. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence constitue une option attractive pour ceux recherchant un cadre résidentiel pratique et agréable à Lochristi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
481 131 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
46 m²
Surface du bureau
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
26 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
112 m²
Surface constructible
76 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Pimpampukje 3
Crèches
Gemeentelijke Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
78 - Lokeren - Deinze
77 - Beervelde - Deinze
Beervelde
Gares
Gemeentehuis
Bornes de recharge
Cambio - Lochristi Bib
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Lochristi
Supermarchés
Lidl Lochristi
Delitraiteur Lochristi
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lochristi Bib".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Pimpampukje 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Edugo Campus De Toren", à 16 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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