Tourisme
Ce bien, situé près d'Antwerpse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Maison à vendre, Lochristi RBU12796
Antwerpse Steenweg 22
, 9080 Lochristi
481 131 €
3 Chambre(s)
153 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
26 m² Jardin
Description
Cette résidence à vendre se situe à Lochristi, une commune appréciée pour sa proximité avec la ville de Gand tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'adresse exacte est Antwerpse Steenweg 22, dans un quartier résidentiel calme. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du centre de Lochristi ainsi que des principales voies d'accès telles que la R4 et l'E17, permettant un accès facile à la ville de Gand et à ses environs. La maison, construite en 2025, offre une superficie habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, dont une très spacieuse pouvant accueillir une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La pièce principale comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu’un terrasse de 10 m² parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une buanderie, deux toilettes, et la possibilité de choisir les finitions intérieures telles que le sol, la cuisine et la salle de bain. Ce bien propose des équipements modernes répondant aux normes énergétiques actuelles, notamment une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout en étant peu énergivore. La maison est équipée de triple vitrage, d’un système d’air conditionné, d’un parlophone et d’un ascenseur pour plus de confort. La propriété comprend également un jardin privé de 26 m² avec une orientation favorable, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de la nature environnante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
481 131 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
46 m²
Surface du bureau
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
26 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
112 m²
Surface constructible
76 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Pimpampukje 3
Crèches
Gemeentelijke Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
Bus
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
Beervelde
Gares
Gemeentehuis
Bornes de recharge
Cambio - Lochristi Bib
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Lochristi
Supermarchés
Lidl Lochristi
Delitraiteur Lochristi
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à 7 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lochristi Bib".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Edugo Campus De Toren", à seulement 16 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pimpampukje 3" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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