Maison à vendre, Lochristi RBU12796

Antwerpse Steenweg 22 , 9080 Lochristi

481 131 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 26 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre se situe à Lochristi, une commune appréciée pour sa proximité avec la ville de Gand tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'adresse exacte est Antwerpse Steenweg 22, dans un quartier résidentiel calme. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du centre de Lochristi ainsi que des principales voies d'accès telles que la R4 et l'E17, permettant un accès facile à la ville de Gand et à ses environs. La maison, construite en 2025, offre une superficie habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, dont une très spacieuse pouvant accueillir une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La pièce principale comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu’un terrasse de 10 m² parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une buanderie, deux toilettes, et la possibilité de choisir les finitions intérieures telles que le sol, la cuisine et la salle de bain. Ce bien propose des équipements modernes répondant aux normes énergétiques actuelles, notamment une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout en étant peu énergivore. La maison est équipée de triple vitrage, d’un système d’air conditionné, d’un parlophone et d’un ascenseur pour plus de confort. La propriété comprend également un jardin privé de 26 m² avec une orientation favorable, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de la nature environnante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 481 131 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 46 m²

Surface du bureau 8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 26 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 112 m²

Surface constructible 76 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12796 Réf. vendeur: 4127412 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpampukje 3 Crèches

560 m · 1' 52'' 555 m · 32'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 883 m · 11' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

925 m · 3' 925 m · 1' 17'' 790 m · 9' 911 m · 11'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,3 km · 10' 1,3 km · 16'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,7 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km · 8'

De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte Bus

93 m · 1' 7''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

93 m · 1' 7''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

93 m · 1' 7''

Beervelde Gares

5,2 km · 20' 6 km · 6' 4,3 km · 25' 5,2 km · 1º 3'

Gemeentehuis Bornes de recharge

1,3 km · 2' 6''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 935 m · 12' 1,1 km · 14'

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat Vélos en libre-service

552 m · 7'

Magasins

Colruyt Lochristi Supermarchés

357 m · 2' 14'' 354 m · 43'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Lidl Lochristi

584 m · 1' 56'' 580 m · 33'' 501 m · 4' 528 m · 6'

Delitraiteur Lochristi

529 m · 1' 45'' 525 m · 30'' 504 m · 3' 525 m · 6'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

12,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

32,1 km · 24' 25,9 km · 1º 41'

Beveren

47,1 km · 31' 35 km · 1º 58'

Flessingue

71,6 km · 54' 56,6 km · 3º 44'

Saint-Nicolas

39 km · 26' 25,8 km · 1º 31'

Alost

39 km · 26' 27,2 km · 1º 46'

Gand

11,1 km · 13' 9,1 km · 32'

Villes proches

Habiter à proximité d'Antwerpse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Pimpampukje 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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