Maison à vendre, Lochristi RBU12796

Antwerpse Steenweg 22, 9080 Lochristi

481 131 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 26 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre se situe à Lochristi, une commune appréciée pour sa proximité avec la ville de Gand tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'adresse exacte est Antwerpse Steenweg 22, dans un quartier résidentiel calme. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du centre de Lochristi ainsi que des principales voies d'accès telles que la R4 et l'E17, permettant un accès facile à la ville de Gand et à ses environs. La maison, construite en 2025, offre une superficie habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres, dont une très spacieuse pouvant accueillir une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La pièce principale comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu’un terrasse de 10 m² parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une buanderie, deux toilettes, et la possibilité de choisir les finitions intérieures telles que le sol, la cuisine et la salle de bain. Ce bien propose des équipements modernes répondant aux normes énergétiques actuelles, notamment une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout en étant peu énergivore. La maison est équipée de triple vitrage, d’un système d’air conditionné, d’un parlophone et d’un ascenseur pour plus de confort. La propriété comprend également un jardin privé de 26 m² avec une orientation favorable, ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de la nature environnante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 481 131 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 46 m²

Surface du bureau 8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 26 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 112 m²

Surface constructible 76 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12796 Réf. vendeur: 4127412 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpampukje 3 Crèches

560 m · 1' 52'' 555 m · 32'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 883 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

925 m · 3' 925 m · 1' 17'' 790 m · 11' 911 m · 11'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,7 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km · 8'

76 - Wachtebeke - De Pinte Bus

88 m · 1' 3''

78 - Lokeren - Deinze

88 m · 1' 3''

77 - Beervelde - Deinze

88 m · 1' 3''

Beervelde Gares

5,2 km · 20' 6 km · 6' 4,3 km · 48' 5,2 km · 1º 3'

Gemeentehuis Bornes de recharge

1,3 km · 2' 6''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 935 m · 14' 1,1 km · 14'

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat Vélos en libre-service

552 m · 7'

Magasins

Colruyt Lochristi Supermarchés

357 m · 2' 14'' 354 m · 43'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Lidl Lochristi

584 m · 1' 56'' 580 m · 33'' 501 m · 6' 528 m · 6'

Delitraiteur Lochristi

529 m · 1' 45'' 525 m · 30'' 504 m · 6' 525 m · 6'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

12,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

32,1 km · 24' 25,9 km · 1º 41'

Beveren

47,1 km · 31' 35 km · 1º 58'

Flessingue

71,6 km · 54' 56,6 km · 3º 44'

Saint-Nicolas

39 km · 26' 25,8 km · 1º 31'

Alost

39 km · 26' 27,2 km · 1º 46'

Gand

11,1 km · 13' 9,1 km · 32'

Villes proches

Vivre près d'Antwerpse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est à 16 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pimpampukje 3" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78 - Lokeren - Deinze, 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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