Maison à vendre - Lochristi RBW01923

Pachtgoed 55 9080 Lochristi

460 200 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Pachtgoed 55 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lochristi, une résidence neuve située dans un quartier calme, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité du centre de Zaffelare. Ce bien immobilier de prestige, proposé au prix de 460 200 € TTC, incarne la nouvelle génération de maisons modernes, alliant confort, efficacité énergétique et personnalisation. Construite en 2026 et conforme aux normes les plus strictes, cette maison représente un investissement judicieux pour une famille ou un porteur de projet cherchant à acquérir un bien durable dans un environnement résidentiel de qualité. La propriété bénéficie d’une construction neuve, en phase de finition, avec la possibilité de choisir entièrement ses finitions ou d’opter pour une version Casco+ afin de réaliser ses propres aménagements selon ses goûts. Cette résidence offre une surface habitable généreuse de 215 m² répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçue pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante ouvre sur une zone composée d’un hall avec espace vestiaire, d’un toilette pour invités, et d’un bureau pratique idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La pièce maîtresse de cette maison est la lumineuse réception comprenant un séjour spacieux doté d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud et la jardin privé de 246 m². La cuisine ouverte avec îlot central complète ce niveau, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La zone technique et buanderie attenant à la cuisine assure une organisation optimale pour le quotidien. La maison est équipée de solutions énergétiques performantes telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires de 3.480 Wp, un système de ventilation D et un double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique et des coûts maîtrisés. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. Un second toilette séparé complète cette zone. La deuxième étage comprend un vaste espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins pour créer une ou deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, renforçant sa conformité et sa sécurité. La localisation stratégique de cette maison permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Sa construction en majorité de deux façades et sa certification A en termes environnementaux soulignent l’engagement vers une démarche durable. Enfin, cette maison de haut standing à Lochristi offre un excellent compromis entre modernité, personnalisation et respect de l’environnement dans un environnement résidentiel prisé. Pour découvrir cette résidence unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien présente une opportunité rare sur le marché immobilier local, que ce soit pour y établir votre futur foyer ou pour investir dans un projet immobilier durable et performant. Faites le choix d’un avenir serein en investissant dans cette résidence innovante et parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

246 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01923 Réf. vendeur: 4375901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

4,4 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

520 m 1' 44'' 520 m 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

4,7 km 19' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 4,7 km 57'

Autoroutes

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

342 m 4'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

342 m 4'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

488 m 6'

Gares

Beervelde

5,9 km 22' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

La Riviera

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

677 m 2' 33'' 677 m 58'' 677 m 8' 677 m 8'

Aldi Lochristi

5,2 km 18' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delhaize Lochristi

5,7 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,2 km 10'

Éducation

Ce bien à Lochristi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Lochristi - Denen" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (9 minutes).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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