Maison à vendre - Lochristi RBW02477

Bedevaartlaan 9 9080 Lochristi

598 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bedevaartlaan 9 9080 Lochristi

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Description

Cette charmante résidence à vendre située à Lochristi représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Établie au 9 Bedevaartlaan, cette maison construite en 2001 offre une superficie habitable de 190 m² répartie judicieusement sur un terrain de 791 m². Son emplacement dans un quartier résidentiel paisible, certifié en zone d’habitat, garantit à la fois calme et proximité avec les commodités locales. La propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et dispose de tous les éléments modernes pour une vie confortable. Son architecture typique avec 4 façades assure une luminosité optimale dans chaque pièce, renforcée par de grandes fenêtres en double vitrage en bois, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. À l’intérieur, cette résidence propose un espace de vie convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste salle de séjour baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un généreux terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. La cuisine équipée attenante est spacieuse, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, et se prolonge d’une buanderie pratique. La maison comprend également deux grandes chambres à l’étage principal, ainsi que deux chambres supplémentaires dans les combles qui pourraient être aménagées selon les besoins du futur propriétaire. La salle de bain équipée d’un bain et d’un meuble-lavabo offre tout le confort moderne, complété par deux toilettes séparées. En plus de cet espace de vie généreux, la propriété bénéficie d’un sous-sol complet et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage supplémentaire. Le chauffage central au gaz, couplé à une bonne isolation thermique, assure une gestion efficace des coûts énergétiques. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette maison avec un jardin privé orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants ou pour recevoir des invités. La propriété dispose également d’un garage individuel pour une voiture, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 7 000 litres, contribuant à la durabilité et à la gestion rationnelle des ressources. La localisation privilégiée dans un environnement résidentiel calme permet un accès facile aux écoles, commerces et autres services essentiels. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les centres urbains voisins. Avec un prix fixé à 598 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un cadre serein et agréable. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique et organiser une visite, ne tardez pas à vous inscrire pour la journée portes ouvertes prévue le samedi 6 juin 2026 via le lien fourni. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite afin d’en faire votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

791 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519-0003872385-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02477 Réf. vendeur: 4368227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liliputterkes

1,8 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,6 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,4 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

401 m 5'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

411 m 5'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,4 km 16'

Gares

Beervelde

3 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

1,3 km 4' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Lochristi

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Delhaize Lochristi

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Colruyt Lochristi

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 13' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,6 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Bedevaartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Liliputterkes", à 21 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lochristi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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