Tourisme
Ce bien, situé près de Huringwegel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Lochristi RBX11916
Huringwegel 2, 9080 Lochristi
849 000 €
5 Chambre(s)
330 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À Lochristi, cette villa spacieuse de 330 m² habitables est proposée à la vente au prix de 849 000 €. Construite en 2012, elle est située Huringwegel 2, dans une rue sans issue au sein d’un quartier résidentiel calme, à distance de marche du centre de Lochristi. Le bien immobilier comprend cinq chambres, une salle de bains et deux toilettes. Son terrain de 691 m² accueille un jardin orienté sud-ouest ainsi qu’une terrasse, offrant des espaces extérieurs directement accessibles depuis le séjour et la cuisine. Au rez-de-chaussée, l’entrée est dotée d’un WC séparé et mène à un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce de rangement et une buanderie complètent cet espace ; un bureau ou une chambre se trouve également à ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert les cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. Un second WC est séparé. La villa dispose également d’un garage comprenant deux emplacements. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, ainsi que des radiateurs dans les chambres. Le bien est équipé de panneaux solaires, d’une borne de recharge, d’une alarme et d’un système d’approvisionnement en eau de pluie et en eau de puits. Les châssis sont en aluminium avec double vitrage, et l’installation électrique est certifiée conforme. La climatisation figure également parmi les équipements. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 51 kWh/m²/an. Le bien est proposé au prix exact de 849 000 €, sans TVA. Il n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette villa à Lochristi, nous vous invitons à prendre contact et à manifester votre intérêt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
849 000 €
Revenu cadastral
2 020 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
330 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
691 m²
Surface constructible
190 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
51 kWh/m²/an
Référence PEB
20260911-0003938383-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Wondernest
Crèches
Vrije Basisschool - St.jozef
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - St.jozef
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
78 - Lokeren - Deinze
76 - De Pinte - Wachtebeke
Beervelde
Gares
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Bosdreef
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lochristi Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Lochristi
Supermarchés
Aldi Lochristi
Colruyt Lochristi
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Éducation
Le trajet vers la crèche "Het Wondernest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 76 - Wachtebeke - De Pinte, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec une station située à 8 minutes à pied.
Transports
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosdreef".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lochristi Kerk" à 11 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lochristi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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