Maison à vendre, Belsele RBW57904

Bergstraat 56 , 9111 Belsele

447 175 €

3 Chambre(s) 196 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Belsele, au 56 Bergstraat, proposée au prix de 447 175 €. Ce bien immobilier neuf s’inscrit dans un projet exclusif d’habitations semi-adossées, niché au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable généreuse de 196 m², cette demeure allie modernité architecturale et confort durable. La maison bénéficie d’une structure trois façades avec une largeur de façade avant de 7 mètres et une parcelle de terrain de 340 m², offrant un jardin agréable et un espace extérieur bien proportionné. Parfaite pour une vie familiale, elle comprend trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes. La présence d’un parking extérieur privé ainsi qu’une carport garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Au rez-de-chaussée, la distribution de l’espace est pensée pour le confort et la convivialité : une entrée avec toilette invités, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une cave/buanderie fonctionnelle. L’étage se compose d’un hall de nuit avec un second WC, trois chambres aux superficies respectives généreuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Une mezzanine accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire modulable selon vos besoins. Sur le plan technique, cette habitation dispose d’une pompe à chaleur assurant un chauffage efficace, d’un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés pour une performance énergétique optimisée. Une cuve de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur, soulignant l’attention portée à la durabilité. Implantée dans un quartier résidentiel à caractère verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d’une situation idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en usage résidentiel avec un certificat de conformité électrique en règle. De plus, le bien n’est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité accrue pour les futurs occupants. Cette opportunité rare sur le marché vous permet également de personnaliser entièrement les finitions en collaboration avec des partenaires sélectionnés, afin d’adapter la maison à vos goûts et attentes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier à Belsele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 447 175 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 196 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 340 m²

Surface constructible 84 m²

Profondeur du terrain 34 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57904 Réf. vendeur: 4417821 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pastorieke Crèches

113 m · 25'' 104 m · 14'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Vrije Basisschool Sint-Lutgart Écoles maternelles

326 m · 1' 5'' 326 m · 25'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Lutgart Écoles primaires

326 m · 1' 5'' 326 m · 25'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

754 m · 2' 30'' 754 m · 1' 19'' 750 m · 8' 754 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,1 km · 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km · 12'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai Bus

91 m · 1' 5''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

119 m · 1' 26''

Belsele Gares

547 m · 1' 49'' 544 m · 43'' 510 m · 7' 547 m · 7'

Oude Baan Bornes de recharge

1,1 km · 1' 29''

Cambio - Koutermolenstraat Voitures en libre-service

284 m · 56'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e Vélos en libre-service

572 m · 7'

Magasins

Ad Belsele Supermarchés

245 m · 49'' 245 m · 19'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Okay Waasmunster

1,7 km · 8' 1,7 km · 1' 57'' 1,5 km · 11' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Sinaai

3,8 km · 25' 4,5 km · 6' 3,3 km · 17' 3,8 km · 46'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

16,5 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,3 km · 17' 14,7 km · 49'

Beveren

14,5 km · 17' 14,5 km · 49'

Saint-Nicolas

6,5 km · 10' 5,3 km · 22'

Alost

33,6 km · 33' 27,2 km · 1º 39'

Gand

34,8 km · 26' 29,7 km · 1º 41'

Anvers

30 km · 26' 25,2 km · 1º 31'

Éducation

S'installer à Sint-Niklaas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le trajet vers la crèche "Pastorieke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Saint-Nicolas se trouve à environ 22 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Belsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" à 7 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koutermolenstraat".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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